監(jiān)管戶，可能很多朋友都比較陌生 ， 簡(jiǎn)單來(lái)講，它屬于第三方監(jiān)管平臺(tái)，主要用于房地產(chǎn)主管部門(mén)在銀行開(kāi)立專(zhuān)門(mén)的資金監(jiān)管賬戶 。那么一個(gè)樓盤(pán)可以開(kāi)幾個(gè)監(jiān)管戶呢？接下來(lái)經(jīng)驗(yàn)啦編輯將為大家介紹一下相關(guān)知識(shí) 。
一、 一個(gè)樓盤(pán)可以開(kāi)幾個(gè)監(jiān)管戶
一個(gè)樓盤(pán)在相同期間只可以開(kāi)1個(gè)監(jiān)管項(xiàng)目，簽1份監(jiān)管協(xié)議，開(kāi)設(shè)1個(gè)監(jiān)管賬戶 。若是一個(gè)樓盤(pán)的預(yù)售是多期的 ， 可以開(kāi)設(shè)多個(gè)監(jiān)管戶，但原則是要小于(或等于)預(yù)售的期數(shù) 。有相關(guān)規(guī)定表明：開(kāi)發(fā)商在申請(qǐng)預(yù)售許可證之前，要按照單個(gè)監(jiān)管項(xiàng)目申請(qǐng) 。而同款樓盤(pán)項(xiàng)目多次申請(qǐng)的 ， 開(kāi)發(fā)商要分別設(shè)立監(jiān)管戶 。
二、樓盤(pán)監(jiān)管模式有幾種
目前主要采取兩類(lèi)監(jiān)管模式，分別是封閉專(zhuān)用賬戶監(jiān)管、直接監(jiān)管 。其中封閉式監(jiān)管，需開(kāi)專(zhuān)用賬戶，一般多用于授信相關(guān)資金監(jiān)管;而直接監(jiān)管模式用于已經(jīng)辦行開(kāi)立的，最為結(jié)算存款賬戶，主要由經(jīng)辦行柜員設(shè)置監(jiān)管標(biāo)識(shí) ， 無(wú)需再次開(kāi)設(shè)專(zhuān)用賬戶 。
三、監(jiān)管模式適用對(duì)象/條件
監(jiān)管戶主要用于和特定授信項(xiàng)目有關(guān)的資金監(jiān)管，但是基本建設(shè)貸款、更新改造貸款、房開(kāi)發(fā)貸款、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款等等除外;監(jiān)管戶還對(duì)指定賬戶的特定用途資金進(jìn)行管理的業(yè)務(wù) ， 但是電子商務(wù)的訂金賬戶，或者合伙企業(yè)的資金賬戶等情況除外 。
四、監(jiān)管戶需要辦理哪些資料
首先辦理開(kāi)立監(jiān)管戶所需的證明文件;接著開(kāi)通存款開(kāi)戶登記;銀行主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)的證明;與經(jīng)辦行簽訂的賬戶監(jiān)管協(xié)議;賬戶監(jiān)管業(yè)務(wù)審批表 。
【一個(gè)樓盤(pán)可以開(kāi)幾個(gè)監(jiān)管戶】
文章結(jié)語(yǔ)：關(guān)于監(jiān)管戶的相關(guān)知識(shí)將為大家介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助 。
