小區維修基金是用于公用設施的更新、維修或改造的專項資金，那么，小區維修基金收取標準是什么？小區維修基金包含哪些內容？哪些費用不算入專項維修資金？下面跟隨經驗啦編輯一起看看吧 。
一、小區維修基金收取標準是什么
1、購房人首期支付專項維修資金
多層房屋建筑：收取標準按面積成本價的2.5%計算 。
高層房屋建筑：收取標準按面積成本價的3%計算 。
2、房屋出售人
多層房屋建筑：收取標準應一次性支付，并按面積成本價的3%計算 。
【小區維修基金收取標準是什么】
高層房屋建筑：收取標準按面積成本價的4%計算 。
3、開發單位自用或出租的房屋
自用、出租房屋的建筑面積：收取標準按按本款第(1)項、第(2)項規定計算 。
二、小區維修基金包含哪些內容
1、維修基金的繳交
維修基金繳納人：業主不僅擁有房屋所有權，還擁有物業公用設備設施所有權 ， 應承擔其維修、更新等費用 。
2、維修基金繳納時間
主要在購房時一次性交納 ， 使用到一定年限維修資金不夠時 ， 再向業主續籌 。
3、維修資金繳納數量
維修資金繳納數量可考慮按購房款的2%-3% ， 或按物業單體建安造價的一定比例計算 。
三、哪些費用不算入專項維修資金
1、由建設、施工單位承擔的住宅公用設備設施的維修、更新和改造等費用 。
2、由相關單位承擔的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設備設施的維修、養護等費用 。
3、由當事人承擔的因人為損壞住宅公用設備設施的修復等費用 。
4、由物業公司承擔的住宅公用設備設施的維修、養護等費用 。
經驗啦編輯總結：有關小區維修基金收取標準是什么，小區維修基金包含哪些內容以及哪些費用不算入專項維修資金的知識，經驗啦編輯就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家 ， 如需了解更多內容，請繼續關注經驗啦
