相信大家都知道，物業(yè)費是每個城市的居民必須要繳納的 。雖然物業(yè)費是每位業(yè)主居民不可推遲的，但是仍然有許多人由于物業(yè)費太高而拒絕繳納物業(yè)費 。那么，物業(yè)費3.5元是什么概念呢？哪些情況可以不用交物業(yè)費呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、物業(yè)費3.5元是什么概念？
其實物業(yè)費3.5元就是意味著該小區(qū)每平米的物業(yè)費為3.5元 。但是對于普通家庭而言，每平米3.5元的物業(yè)費太高了 。根據(jù)物業(yè)管理條例的規(guī)定：居民物業(yè)費每平米的價格不能多于2元 。所以 ， 當(dāng)小區(qū)的物業(yè)費超過2元時，你就可以要求物業(yè)公司給你出具一張正式的發(fā)票，有了這張發(fā)票之后，你就可以采取集體訴訟的方式來維護自己的權(quán)益了 。
二、哪些情況可以不用交物業(yè)費？
1、違規(guī)收取物業(yè)費
目前物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費的現(xiàn)象頻頻發(fā)生，而業(yè)主們大多數(shù)都是忍氣吞聲的 。其實面對物業(yè)公司胡亂收取物業(yè)費的現(xiàn)象，大家是有權(quán)不繳納物業(yè)費的 。因為物業(yè)公司的這種做法本身就是不合法的，所以你只需要聯(lián)合其他業(yè)主一起去法院起訴該家物業(yè)公司就可以了 。
2、未經(jīng)同意而增加服務(wù)
【物業(yè)費3.5元是什么概念】
通常情況下，物業(yè)公司和業(yè)主都會簽署物業(yè)服務(wù)合同 。但是 ， 如果物業(yè)公司沒有經(jīng)過業(yè)主或者業(yè)委會的同意，就擅自增加服務(wù)項目的話，那么你就可以不需要繳納物業(yè)費 。此外，如果你購買的樓盤出現(xiàn)了延期交房的現(xiàn)象，并且延期交房的原因在于開發(fā)商本身，那么你也是可以不需要繳納物業(yè)費的 。
編輯總結(jié)：上文給大家介紹了物業(yè)費3.5元是什么概念以及哪些情況可以不用交物業(yè)費的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助哦！
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