隨著房價不斷的上漲，很多父母都會提前先為子女購置一套房產，待子女畢業工作或是結婚時再將房產過戶到他們名下 。但按照相關規定，房產過戶是需要繳納一定費用的 。那么，父親的房子過戶給兒子要多少錢呢?父母房產如何過戶給子女呢?下面經驗啦編輯就帶大家一起來了解了解吧 。
父親的房子過戶給兒子要多少錢
父親的房子過戶給兒子如果是以贈與的形式，那么需繳納契稅、公證費、登記費等費用 。這些費用中最主要的是契稅，它一般是按照市場價格的3%來收取的，也就是說如果是市價120萬的房屋，那么就需要繳納36000元的契稅費，而其他費用則按各地標準來收取 。
父母房產如何過戶給子女
【父親的房子過戶給兒子要多少錢】
1、父母可以以買賣的形式，將自己名下的房產過戶給子女 。在辦理時子女需提供自己的身份證件，而父母需提供身份證、戶口本、結婚證以及房屋產權證 ， 到當地的房屋管理部門辦理過戶手續 。
2、父母名下的房產也可以以贈與的方式過戶給自己的子女 ， 但是需要子女與父母先到公證處辦理贈與的公證手續，然后在吃公證書籍房屋產權證到當地房屋管理局辦理過戶手續，并且需準備好相關文件資料 。
3、如果房產是父母去世后留下的遺產，那么可以以繼承的方式過戶到子女的名下 。在辦理繼承手續時，需被繼承人到戶籍所在地的派出所先將戶籍注銷掉，辦理死亡證明，然后憑此證明到區或市的公證處辦理繼承手續 。
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