現(xiàn)在許多商品房都是期房 ， 在購買了商品房之后 ， 由于房屋還沒建成，看不到房屋內部的實際情況，那部分業(yè)主在拿到鑰匙后，因為房屋格局問題、隔音問題等 ， 會產生退房行為，甚至對開發(fā)商提起訴訟 。那商品房隔音差能賠償嗎？就讓我們帶著這些疑問 ， 一起來了解下相關內容吧！
【商品房隔音差能賠償嗎】
商品房隔音差能賠償嗎
因情況而定 ， 若商品房實際隔音大于45分貝，噪音較大，則屬于房屋的質量問題，業(yè)主可憑專業(yè)機構出具的噪音鑒定超標結果，對開發(fā)進行起訴，申請相應的賠償；若商品房實際噪音小于45分貝，符合噪音標準，是其他原因產生的噪音，則不能申請賠償 。
商品房購買要注意什么
1、要了解證件是否齊全
在購買商品房時 ， 要選擇資金雄厚、信譽良好、專業(yè)技能強的開發(fā)商，這樣不僅房屋的質量能有保證，在走流程、辦手續(xù)、物業(yè)等方面 ， 開發(fā)商也能提供完善的服務 。在了解開發(fā)商的資料時，要著重了解該開發(fā)商是否證件齊全，若五證不足，或沒有相應的資質 ， 那房屋的質量就難以保證了 。
2、要了解周邊配套
在購買商品房時，除了要了解房價、開發(fā)商資質等信息 ， 還要了解周邊配套是否完善 。若是周邊配套不完善 ， 沒有學校、餐椅，或超市，那房屋裝修好入住之后，生活就會很不方便，房屋也難以升值 。
3、要了解戶型設計
在購房時，我們還要多方面的了解房屋的采光、通風、噪音等，這些方面的性能都會直接影響到居住的舒適度，若房屋采光、通風較弱 ， 房屋就會較為潮濕陰暗 ， 會降低居住的舒適度 。
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