買新房是一件開心的事，但是收房驗收也是一道重要的步驟，只有掌握驗房技巧，才能避免和化解房屋質量糾紛 。那么新房驗房注意事項有哪些？下面跟著經驗啦編輯一起來看看吧！
新房驗房注意事項有哪些：
首先看房屋的強弱電是否通暢、試試開關插座能否正常使用等；其次查看廚衛及陽臺的排水情況，是否存在堵塞等情況；最后看看室內各處的門窗質量及密封等情況，避免出現開啟不靈活 ， 隔音差的問題 。
新房驗房注意事項有哪些：
1、衛生間下水管是否安裝防火圈
首先由于衛生間下水管是連通的，此如果鄰居家發生火 災 ， 火源是會隨著下水管蔓延開的，因此為了避免這個問題，可以衛生間下水管頂部安裝防火圈，這樣防火圈遇火就會膨脹徹底封死下水管，從而保證家居的安全 。
【新房驗房注意事項有哪些】
2、做好防水實驗
其次在驗房時要注意衛生間防水質量好壞，可將衛生間的下水管堵?。?放入一定的水量 ， 3天過后看看水位有無出現下降 。遇到防水質量不好，要及時跟開發商溝通，避免造成不必要的損失 。
3、新房面積與合同是否一致
最后大家在驗房時，最好帶把尺子，這樣可以測量各區域的長寬，能估算出房屋大概的面積是否與合同上相符 。如果有請裝修公司設計的話，還可借助設計師上門量房的數據來跟開發商的得房率相比，一般得房率在3%以內才合格 。
總結：以上就是為大家介紹的新房驗房注意事項是什么的的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，后期如果還需要了解更多相關知識，歡迎關注經驗啦 。
