相信大部分人都清楚 ， 在房屋中最為關鍵的證件就是產權證，并且許多購買者在辦理購房手續時也會著重的觀察這一證件，而現在證件也能進行變動，房產證就可以去變為不動產證，只不過進行變動需要支付一定的費用，那么不動產證可以過戶嗎?下面就隨經驗啦編輯一起去看看吧 。
不動產證可以過戶嗎
不動產證是可以過戶的，并且它的流程和普通住房過戶流程存在的差異并不大，只要攜帶不動產證、測繪圖、查檔證明、房產評估報告、雙方的有效身份證、戶口簿、結婚證、房屋買賣合同等資料和證件到房產管理中心辦理過戶手續即可 。
不動產證過戶流程有哪些
1、首先要簽訂合約，如果沒有經過房產中介的話，一定要將合約中的條款以及違約條款寫清楚，并且在簽合同時最好有房產共有人在場;之后就準備好申請材料，再到房管局填寫一些表格和一個存量合同，其中存量合同上的金額和購房合同上的金額一樣 。
2、將申請資料遞交到房管局后，他們會給與一個回執單，這時申請者應當按照回執單上的日期去繳納稅金 ， 一般需要15個工作日左右;繳稅完成后，買賣雙方就可以進行過戶了，之后買方就能領取新的房產證了 。
不動產過戶需要注意什么
1、在簽訂合約時，一定要注意認真仔細的檢查相關證件 ， 一般來講，只有證件齊全的房屋在過戶時才能順利進行;另外在過戶時無論是贈予還是買賣，房管部門 手續都是一樣的;在辦理過戶手續時要攜帶房產證原件、土地證原件、產權人身份證及結婚證原件、買方身份證原件等證件 。
2、在進行過戶時，時需要一定的過戶費的，一般來講，住宅6元/㎡，非住宅12元/㎡;此外每套住宅還要另外加80元的登記費，非住宅每套200元的登記費 。
【不動產證可以過戶嗎】
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