學區房、市中心房、地鐵房等等房子在房產交易市場中是非常受歡迎的，基本上都是剛開盤就立即售盤了，特別是學區房 ， 房價再高也是受到市場哄搶的，這是因為購買學區房存在諸多優勢，那么買學區房有什么好處呢？下面就隨經驗啦編輯一起來了解看看吧 。
一、買學區房有什么好處
1、可就近入學，購買學區房的業主是可以享受該區域的學校教育資源，這也是購買學區房最突出的優勢；2、樓盤項目配套資源成熟，一般學區房項目都是位于城市發達地帶，本身的商業、交通等配套資質都是極好的，很適合置業；3、值得投資，學區房還有極大的投資優勢 ， 出租、出售都是很合適的 。
二、買學區房的注意事項
1、切忌空口無憑
購買學區房要將所在配套、教育等都寫入合同中，因為有不少地產商都是將教育配套作為宣傳來吸引購房者的 ， 本身是不劃入學區中，或者并沒有規劃教育配套 ， 寫入購房合同中的才能落實 ， 后期也有追究的證據 。
2、須實地考察
購買學區房不僅要考察學區房本身的項目特別，包括開發商、地理位置、學校情況等等，都是需要進行實地考察的，特別是學校情況 ， 必須要是與開發商承諾的一致才行 。
3、能否落戶
【買學區房有什么好處】
學區房要能落戶才有用，若是戶口遷不進去的話花多少錢都是白搭的 ， 還會影響孩子的入學問題，所以購買房子前一定要掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等等問題 。
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