成都買房子契稅計(jì)算方式為新房契稅應(yīng)納稅額等于計(jì)稅依據(jù)，在乘以相應(yīng)稅率 。
契稅標(biāo)準(zhǔn)為3％首套房享受契稅優(yōu)惠，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平及以下普通住宅的，契稅為1％，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90-144平普通住宅的 ， 契稅為1.5％ ， 144平以上的按3%，商住房一般3%到4% 。非普通住宅無(wú)論面積大?。跛氨曜嘉?％ 。
普通住宅和非普通住宅有些地區(qū)是按價(jià)格和區(qū)域劃分的，比如上海對(duì)內(nèi)環(huán)中環(huán)外環(huán)的普通住宅的定價(jià)就不同 。
【成都買房子契稅怎么算】其實(shí)所謂的實(shí)行幅度稅率就是考慮到我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別比較大的情況，因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以再3%~5%之間進(jìn)行選擇 。新房契稅的征稅對(duì)象時(shí)境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬 。小到買房拆料或翻建新居；大到國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，這些都需要交納契稅 。因此，只要是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地 ， 房屋權(quán)屬的，都屬于征稅對(duì)象 。
