商鋪是否需要辦理房產(chǎn)證說明如下：
商鋪是需要辦房產(chǎn)證的 ， 商鋪是交易比較多的房子類型 ， 大部分都是以出租的形式，這就屬于經(jīng)營性房產(chǎn)，所以房產(chǎn)證也是商鋪必不可少的，如果沒有房產(chǎn)證，商鋪也就出租不了，過戶不了 。
相關(guān)說明：
1、商鋪用途是商業(yè)房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅 。
【商鋪需要辦房產(chǎn)證嗎】2、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件 。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證 ， 在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證 。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法 。
