購買新房要的稅費(fèi)具體如下：
1、契稅 。對于買房者來說 ， 購買90平方米或者以下的，且只擁有這一套房，即沒有其他房子，減按1％稅率征收契稅 。當(dāng)前會有很多人買比較大一點(diǎn)的房子 ， 對于超過144平米3％的住房來說，非住宅4％ 。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收 。
2、印花稅，在訂立合同時就直接繳納總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證 。
3、如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項目，各銀行間有細(xì)微的差別 。
4、大修基金：購房款的2％－3％是公共設(shè)施、共用設(shè)備的維修基金 。
6、80元／套權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用 。
【購買新房要交多少稅費(fèi)】購買新房時購房者首先應(yīng)該考慮房屋本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境 ， 非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項目有一些最基本的了解 。在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時候應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證 。
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