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條件+材料+額度 濰坊市購買自住住房公積金提取( 四 )

云知道家庭成員


四、購買公有住房
1.提取條件：
購買公有住房的 。
2.提取材料：
①提取本人住房公積金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證 。
屬父母、子女關(guān)系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書 。
無法提供上述材料的可提供由提取所涉及家庭成員簽署《關(guān)于同意對家庭成員（父母、子女）關(guān)系在網(wǎng)站上進(jìn)行公示的承諾》在住房公積金對家庭成員關(guān)系進(jìn)行公示（具體規(guī)定見前面“家庭成員關(guān)系證明”部分）；
②提供用于接收提取的住房公積金的銀行賬戶（一類借記卡或存折），必須提供住房公積金所有人的銀行賬戶，不得提供被委托人或其他人的銀行賬戶，同時(shí)提取職工和配偶公積金的，應(yīng)分別提供職工和配偶的銀行賬戶 。
③未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，提供公有住房出售明細(xì)表、稅務(wù)部門監(jiān)制的增值稅發(fā)票；已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和契稅完稅憑證 。
3.提取額度：
在取得有效購房憑證1年內(nèi)的（購房憑證以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《公有住房出售明細(xì)表》登記日期為準(zhǔn)，由提取人從有效憑證中自主確定一個(gè)），可一次性提取本人及家庭成員的住房公積金；材料載明日期超過1年的，可提取職工本人截止材料載明登記日賬戶內(nèi)的余額 ， 不得提取配偶及其他家庭成員的住房公積金 。職工本人及家庭成員的提取總金額不得超過實(shí)際發(fā)生的購房支出 。一套住房每個(gè)家庭成員只能提取一次住房公積金 。
如果已經(jīng)以《公有住房出售明細(xì)表》提取過的，在辦理完《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后就不能再次提取了；如果沒有以《公有住房出售明細(xì)表》辦理過提取的，則在辦理完《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，可以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》辦理提取 。
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（《公有住房出售明細(xì)表》）和購房發(fā)票上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有的 ， 應(yīng)按照每人房屋所有權(quán)實(shí)際占比提取住房公積金（未明確占比的取平均數(shù)），且房屋所有人配偶可以提?。?提取總金額不得超過購房實(shí)際發(fā)生的支出 。如《公有住房出售明細(xì)表》上房屋所有權(quán)人為兩人或以上共同所有 ， 但購房發(fā)票上購買方名稱為一個(gè)人名字的，應(yīng)按照發(fā)票購買方名稱（含配偶）提取 。
友情提示：職工及配偶有尚未償清住房公積金貸款的不允許辦理家庭成員提?。òㄓ糜諫昵牘鶇畹淖》亢凸郝虻鈉淥》浚?。購房職工的家庭成員中有已使用過住房公積金貸款的，則該家庭成員（即借款人）及配偶不能提取 。除配偶外的家庭成員提取后此套住房不能申請住房公積金貸款，即購房后如果僅提取了購房人及配偶的公積金，且滿足賬戶中留足了計(jì)算貸款額度余額等條件的 ， 購房人仍可以購買此套住房的名義申請公積金貸款；如果購買后，以親情提取的名義提取了購房人及配偶的父母、子女等家庭成員公積金的，則購房人不得再以購買此套住房的名義申請公積金貸款 。
五、購買拆遷安置房補(bǔ)交房款差價(jià)
1.提取條件：
自住住房拆遷后購買新房，并補(bǔ)交房款差價(jià)的 。
2.提取材料：
①提取本人住房公積金的應(yīng)提供本人身份證；申請人為購房人配偶的應(yīng)提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿；委托他人辦理的需要提供委托人和被委托人身份證 。
屬父母、子女關(guān)系的，與購房人在同一戶口簿上的提供戶口簿；與購房人不在同一戶口簿上的提供出生醫(yī)學(xué)證明或公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書 。

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