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2022溫州蒼南縣第三批人才住房配售申請公告(10月31日截止）( 二 )

云知道住房


3、搖號選房
縣住建部門根據(jù)房源情況和通過資格審核人才數(shù)情況，制定認購方案，并在蒼南縣政府網(wǎng)站發(fā)布認購公告 。搖號選房委托公證機構(gòu)實施 ， 按照人才層次類別從高到低搖號選房 。同層次人才先搖取順序號，再按順序號分組選房，在規(guī)定的時間內(nèi)確定具體房號 ， 同組先選先得，選房后簽訂配售確認單，具體流程以發(fā)布的認購公告為準(zhǔn) 。
四、房源情況
蒼南縣第三批人才住房配售房源位于蒼南工業(yè)園區(qū)32-3地塊“峰匯里”項目，配售套數(shù)62套，具體房源情況見附件1 。
五、應(yīng)知事項
(一)所稱的我縣用人單位：
1.注冊地和主要納稅地在蒼南縣的企業(yè)，包括律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所，房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍中的第一項業(yè)務(wù)作為判斷依據(jù) ， 具體由市監(jiān)部門進行審核認定);
2.縣屬國有企業(yè);
3.省部屬企業(yè)在蒼南縣設(shè)立的分支機構(gòu);
4.蒼南縣機關(guān)事業(yè)單位 。
隸屬關(guān)系原則上按注冊地確定隸屬關(guān)系，注冊地與主要稅收地不一致的以主要稅收地為準(zhǔn)，主要稅收地以稅務(wù)部門意見為準(zhǔn) 。
(二)所稱的學(xué)歷指國內(nèi)應(yīng)為全日制：
國(境)外高校畢業(yè)生學(xué)歷學(xué)位需經(jīng)國家教育部留服中心認證 。“全日制”要求全脫產(chǎn)就讀，以實際情況為準(zhǔn)，畢業(yè)生證書載明類別、學(xué)信網(wǎng)查詢結(jié)果、教育部留學(xué)服務(wù)中心國(境)外學(xué)歷認證等為輔助證明材料 。所稱的技師指取得浙江省內(nèi)人力社保部門(或經(jīng)備案的第三方評價機構(gòu))核發(fā)的二級以上國家職業(yè)資格(技能等級)，由縣級以上人力社保部門核定 。所稱的職稱根據(jù)全國專業(yè)技術(shù)資格分類標(biāo)準(zhǔn)確定，省外職稱需按規(guī)定經(jīng)過確認或轉(zhuǎn)許，以縣級以上人力社保部門核定為準(zhǔn) 。
(三)所稱的全職工作：
1.與用人單位簽訂正式勞動合同 。
2.每年在蒼工作滿9個月以上(海外人才放寬至6個月以上) 。
3.國內(nèi)人才統(tǒng)一要求以在蒼用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上，且目前為在保狀態(tài);外籍人才需持有《外國人來華工作許可》，且以在蒼用人單位為工作單位繳納個人所得稅6個月以上 。
4.未達到法定退休年齡，其中院士、“甌越鯤鵬計劃”“甌越海智計劃”和海外工程師對象未滿70周歲;
5.除蒼南縣單位外，不再有其他全職任職單位 。認定為派遣來蒼、退休返聘、柔性引才類別的 ， 不屬于全職 。
(四)所稱個人所得稅扣繳申報額要求人才所在單位出具蓋章的《個人所得稅扣繳申報表》(導(dǎo)出具體路徑：“自然人電子稅務(wù)局(扣繳端)-查詢統(tǒng)計-單位申報記錄查詢”)中“累計情況-累計收入額”項目數(shù)額 ， 并輔以《個人所得稅繳納記錄》確定 。
(五)配售的人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內(nèi)為產(chǎn)權(quán)行政限制，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外) ， 發(fā)生購房人離蒼、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個月以上、違反合同約定等情形的，實施機構(gòu)有權(quán)按規(guī)定回購人才住房 。
(六)政府住房優(yōu)惠政策：
1.申請人及配偶享受過政府優(yōu)惠政策購(建)住房，包括公有住房、房改房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房(不是以主申請人及配偶的身份享受的除外)、限價商品房和共有產(chǎn)權(quán)房等 。
2.申請人及配偶申領(lǐng)過人才購房補貼，包括人才購房補貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼等 。
3.申請人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的優(yōu)惠政策列入核查范圍 。
(七)人才住房政策按照優(yōu)惠政策不重復(fù)享受的原則執(zhí)行 。人才住房配租、人才住房配售、人才租房補貼、人才購房補貼在每項申請審批流程完畢之前不能同時申報 。

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