5、符合政策享受條件的納稅人應(yīng)當(dāng)向哪里提起退稅申請?
納稅人享受居民換購住房個人所得稅退稅政策的，應(yīng)當(dāng)向征收現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，也就是說，納稅人賣房時(shí)在哪個稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納了個人所得稅 ， 就向哪個稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅 。稅務(wù)部門實(shí)行不動產(chǎn)登記稅費(fèi)一窗辦理制度，一般情況下，納稅人應(yīng)當(dāng)在本地政務(wù)服務(wù)大廳或者不動產(chǎn)交易大廳等場所繳納現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅 ， 因此仍應(yīng)到該政務(wù)服務(wù)大廳或不動產(chǎn)交易大廳提起退稅申請，如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)另有規(guī)定，按照規(guī)定辦理 。
6、納稅人申請居民換購住房個人所得稅退稅應(yīng)提供哪些材料？
納稅人申請居民換購住房個人所得稅退稅，除向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《居民換購住房個人所得稅退稅申請表》外，還需要提供以下資料：（一）納稅人身份證件；（二）現(xiàn)住房的房屋銷售合同；（三）新購住房為二手房的，房屋銷售合同、不動產(chǎn)權(quán)證書及其復(fù)印件；（四）新購住房為新房的，報(bào)經(jīng)住建部門備案（網(wǎng)簽）的房屋交易合同及其復(fù)印件 。
7、為便利納稅人享受稅收政策，稅務(wù)部門提供了哪些服務(wù)？
為便利納稅人享受稅收政策，稅務(wù)部門推出一系列服務(wù)舉措 。一是簡化資料報(bào)送 ， 提供預(yù)填服務(wù) 。依托納稅人出售現(xiàn)住房和新購住房的完稅信息資料 ， 為納稅人提供申請表項(xiàng)目預(yù)填服務(wù)，納稅人辦理退稅申請需攜帶的資料，主要用于納稅人核對申請表信息，稅務(wù)部門只留存新購二手房的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件或新購新房的房屋交易合同復(fù)印件 。二是根據(jù)系統(tǒng)預(yù)填、納稅人填報(bào)并確認(rèn)的相關(guān)信息，自動計(jì)算應(yīng)退稅款 。三是通過多種渠道和方式開展宣傳解讀和培訓(xùn)輔導(dǎo) ， 提醒并幫助符合條件的納稅人及時(shí)申請退稅、享受稅收政策 。
9、納稅人享受了居民換購住房個人所得稅政策后解除房屋交易合同的 ， 已經(jīng)獲得的退稅應(yīng)當(dāng)如何處理？
納稅人因新購住房的房屋交易合同解除、撤銷或無效等原因?qū)е虏辉俜贤硕愓呦硎軛l件的，應(yīng)當(dāng)在合同解除、撤銷或無效等情形發(fā)生的次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)主動繳回已退稅款；納稅人逾期繳回退稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依法加收滯納金 。稅務(wù)部門將通過與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的相關(guān)共享信息 ， 加強(qiáng)退稅審核和撤銷合同后繳回稅款的管理 。
9、納稅人在申請退稅時(shí)還應(yīng)當(dāng)注意什么？
支持居民換購住房個人所得稅政策 ， 旨在鼓勵居民換購住房、改善居住條件，納稅人應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)如實(shí)申請，認(rèn)真填寫并核對申請表，對填報(bào)內(nèi)容及附報(bào)資料的真實(shí)性、可靠性、完整性負(fù)責(zé) 。對于提供虛假信息、資料騙取退稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定處理 。
?點(diǎn)擊查看：關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策的公告
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