企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍，可以規(guī)定為本單位職工 。
第十二條 配租方案公布后，輪候?qū)ο罂梢园凑张渥夥桨?，到市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門進(jìn)行意向登記 。
市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)意向登記的輪候?qū)ο筮M(jìn)行復(fù)審 。對(duì)不符合條件的 ， 應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由 。
第十三條 對(duì)復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο?，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以采取綜合評(píng)分、隨機(jī)搖號(hào)等方式，確定配租對(duì)象與配租排序 。
綜合評(píng)分辦法、搖號(hào)方式及評(píng)分、搖號(hào)的過程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開 。
【蘇州高新區(qū)公租房租賃管理辦法】第十四條 配租對(duì)象與配租排序確定后應(yīng)當(dāng)予以公示 。公示無異議或者異議不成立的，配租對(duì)象按照配租排序選擇公共租賃住房 。
配租結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開 。
第十五條 復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο笾邢硎車叶ㄆ趽嵝粞a(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘人員等，可以優(yōu)先安排公共租賃住房 。優(yōu)先對(duì)象的范圍和優(yōu)先安排的辦法由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布 。
社會(huì)力量投資和用人單位代表本單位職工申請(qǐng)的公共租賃住房，只能向經(jīng)審核登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人配租 。
第十六條 配租對(duì)象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位與配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同 。
租賃合同簽訂前，所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)將租賃合同中涉及承租人責(zé)任的條款內(nèi)容和應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明 。
第十七條 公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)合同當(dāng)事人的名稱或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求;
(三)租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;
(四)房屋維修責(zé)任;
(五)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)?、供熱等相關(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任;
(六)退回公共租賃住房的情形;
(七)違約責(zé)任及爭議解決辦法;
(八)其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng) 。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)制定公共租賃住房租賃合同示范文本 。
合同簽訂后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門備案 。
第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年 。
第十九條 市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn) ， 報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施 。
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整 。
第二十條 公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定 。
第二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定 ， 按時(shí)支付租金 。
承租人收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼或者減免 。
第二十二條 政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級(jí)國庫，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護(hù)、管理等 。
第二十三條 因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位同意 ， 承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房 。
推薦閱讀
- 蘇州高新區(qū)公租房準(zhǔn)入名單在哪里查詢
- 蘇州高新區(qū)公租房申請(qǐng)進(jìn)度怎么查詢
- 蘇州高新區(qū)公租房申請(qǐng)資格測試
- 企業(yè)所得稅計(jì)算公式
- 2022年11月西安長安區(qū)四價(jià)hpv預(yù)約公告
- 蘇州高新區(qū)公租房個(gè)人可以申請(qǐng)嗎
- 蘇州高新區(qū)公租房能住多久
- 蘇州高新區(qū)公租房如何線上預(yù)約看房
- 新能源汽車電池回收處理公司 新能源汽車電池回收處理
- 比亞迪續(xù)航1000公里是哪一款 比亞迪續(xù)航1000公里是哪一款啥時(shí)候上市