觀察：原材料稀缺和物流成本增加是漲價(jià)主因
一大波建材提價(jià)，背后的原因?yàn)楹危?br />
“今年以來(lái)能源價(jià)格提高造成原材料價(jià)格持續(xù)上漲 ， 企業(yè)成本居高不下，疊加外貿(mào)需求旺盛，引發(fā)此輪漲價(jià)潮，且部分漲價(jià)已傳導(dǎo)致終端市?。?短期內(nèi)建材家居企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將更加劇烈，行業(yè)洗牌加速 ， 部分中小企業(yè)面臨淘汰 。”中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部分析稱 。
在眾禾門窗加工廠的負(fù)責(zé)人看來(lái)，漲價(jià)的原因與限電生產(chǎn)息息相關(guān) ， “大工廠限電,建材家居企業(yè)成為此次限電潮中重點(diǎn)關(guān)停的對(duì)象，導(dǎo)致生產(chǎn)產(chǎn)能下滑，原材料大量短缺 ?！?br />
建材價(jià)格蹭蹭上漲，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)又有何影響？長(zhǎng)沙一房企營(yíng)銷負(fù)責(zé)人透露，建材價(jià)格上漲 ， 將帶來(lái)建安成本的上升，“相同的戶型用差不多的材料，成本要比去年高出10%-20%左右，而開(kāi)發(fā)商需要為這個(gè)單成本買單 。再加上市場(chǎng)預(yù)期下降的情況下 ， 精裝房的價(jià)格也只能在平穩(wěn)的基礎(chǔ)上小幅上漲，但在限價(jià)的前提下，不會(huì)有較明顯波動(dòng) ?！?br />
【長(zhǎng)沙建材 長(zhǎng)沙建材展2023】該負(fù)責(zé)人坦言 ， 拿地價(jià)格高、貸款收緊、建安成本上升，開(kāi)發(fā)商的盈利空間將進(jìn)一步壓縮 ， 此時(shí)有些項(xiàng)目可能會(huì)出現(xiàn)延遲交房或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)等情況出現(xiàn) 。
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