同一批次同層次人才先搖取順序號 ， 再按順序號分組選房 ， 在規(guī)定的時間內(nèi)確定具體房號，同組先選先得，選房后簽訂配售確認(rèn)單，具體流程以發(fā)布的認(rèn)購公告為準(zhǔn) 。
04、房源情況
本批人才住房配售房源包括6個樓盤項目，總套數(shù)為196套，具體房源情況見附件1 。
05、申請條件
1、所稱的我市用人單位：
①注冊地和主要納稅地在樂清的企業(yè)，包括律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所，房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍中的第一項業(yè)務(wù)作為判斷依據(jù)，具體由市監(jiān)部門進行審核認(rèn)定);
②樂清市屬國有企業(yè);
③省部屬企業(yè)在樂清設(shè)立的分支機構(gòu);
④在樂機關(guān)事業(yè)單位 。
隸屬關(guān)系原則上按注冊地確定隸屬關(guān)系，注冊地與主要稅收地不一致的以主要稅收地為準(zhǔn)，主要稅收地以稅務(wù)部門意見為準(zhǔn) 。
2、所稱的學(xué)歷指國內(nèi)應(yīng)為全日制，國(境)外高校畢業(yè)生學(xué)歷學(xué)位需經(jīng)國家教育部留服中心認(rèn)證 。“全日制”要求全脫產(chǎn)就讀，以實際情況為準(zhǔn)，畢業(yè)生證書載明類別、學(xué)信網(wǎng)查詢結(jié)果、教育部留學(xué)服務(wù)中心國(境)外學(xué)歷認(rèn)證等為輔助證明材料 。所稱的技師指取得浙江省內(nèi)人力社保部門(或經(jīng)備案的第三方評價機構(gòu))核發(fā)的二級以上國家職業(yè)資格(技能等級)，由市人力社保部門核定 。所稱的職稱根據(jù)全國專業(yè)技術(shù)資格分類標(biāo)準(zhǔn)確定，省外職稱需按規(guī)定經(jīng)過確認(rèn)或轉(zhuǎn)許 ， 以市人力社保部門核定為準(zhǔn) 。
3、所稱的全職工作：
【2023溫州樂清市啟動第四批人才房配售196套配售申請】①與用人單位簽訂正式勞動合同 。
②每年在樂工作滿9個月以上(海外人才放寬至6個月以上) 。
③國內(nèi)人才統(tǒng)一要求以在樂用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上，且目前為在保狀態(tài);外籍人才需持有《外國人來華工作許可》，且以在樂用人單位為工作單位繳納個人所得稅6個月以上 。
④未達到法定退休年齡，其中院士、“甌越鯤鵬計劃”“甌越海智計劃”和海外工程師對象未滿70周歲;
⑤除樂清單位外，不再有其他全職任職單位 。
認(rèn)定為派遣來樂、退休返聘、柔性引才類別的，不屬于全職 。
4、所稱個人所得稅扣繳申報額要求人才所在單位出具蓋章的《個人所得稅扣繳申報表》(導(dǎo)出具體路徑：“自然人電子稅務(wù)局(扣繳端)-查詢統(tǒng)計-單位申報記錄查詢”)中“累計情況-累計收入額”項目數(shù)額，并輔以《個人所得稅繳納記錄》確定 。
5、配售的人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內(nèi)為產(chǎn)權(quán)行政限制 ， 不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)，發(fā)生購房人離樂、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個月以上、違反合同約定等情形的，實施機構(gòu)有權(quán)按規(guī)定回購人才住房 。
6、政府住房優(yōu)惠政策是指：
(1)申請人及配偶享受過政府優(yōu)惠政策購(建)住房，包括公有住房、房改房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房(不是以主申請人及配偶的身份享受的除外)、限價商品房和共有產(chǎn)權(quán)房等 。
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