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2、房屋作價補(bǔ)償房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。
3、直接分割房屋與房屋作價補(bǔ)償相結(jié)合，這主要包括兩種情況：一是對房屋進(jìn)行直接分割時，由于房屋結(jié)構(gòu)的原因，各按份共有人無法按各自擁有的所有權(quán)份額比例分配，對部分所有權(quán)份額作價補(bǔ)償。二是三個以上的人按份共有房屋時，房屋由兩個以上的共有人補(bǔ)償其他共有人所占份額的價款后，再按比例分割房屋。
【商業(yè)房產(chǎn)可以未成年名字嗎】4、房屋變價分割即將房屋出售，賣得的價款由共有人按所有權(quán)份額進(jìn)行分配。

商業(yè)房產(chǎn)可以未成年名字嗎( 二 )

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