9月15日，惠州12345部門回復(fù)內(nèi)容顯示，惠州市惠陽區(qū)淡水街道辦事處到盛杰建材店檢查 ， 該土地持有者向檢查人員提供了其《營業(yè)執(zhí)照》：“名稱：惠州市惠陽區(qū)盛杰建材店，住所：惠州市惠陽區(qū)淡水石村委會上廖村碧桂園天譽對面，經(jīng)營范圍：建筑材料，銷售：建筑裝飾材料銷售輕質(zhì)建筑材料銷售；建筑砌塊銷售；建筑陶瓷制品銷售，非金屬礦及制品銷售 ， 五金產(chǎn)品零售 ， 隔熱和隔音材料銷售 ， 密封用填料銷售 ， 水泥制品銷售，建筑工程機械與設(shè)備租賃，金屬材料銷售，輪胎銷售，禮品花卉銷售(已發(fā)須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動) ?！痹撏恋爻钟姓呋葜菔谢蓐枀^(qū)盛本建材店的店主回復(fù)稱，惠陽這邊放的鋼材、水泥等是他的，那里的人員是他的員工 。
“該地塊權(quán)利人持有不動產(chǎn)權(quán)證 ， 地塊證載用途為商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地 ?！钡值拦ぷ魅藛T到現(xiàn)場調(diào)查與當(dāng)事人核實得知該地塊發(fā)現(xiàn)有集裝箱，工作人員已告知當(dāng)事人規(guī)范管理集裝箱 。
回應(yīng)
部分路段需待鐵路部門審批后才能建設(shè)
“小區(qū)門口的斷頭路是市政規(guī)劃路嗎？什么時候可以修好？”針對南都采訪人員提出的這些問題，惠陽區(qū)自然資源局作出了相關(guān)回復(fù) 。
惠陽區(qū)自然資源局指出，該道路位于惠陽區(qū)與大亞灣區(qū)交界處，并下穿廈深鐵路 。為推進該道路建設(shè)，該局積極推動石橋路建設(shè)工作，曾多次與大亞灣相關(guān)部門溝通對接，并于2022年8月11日參與召開的惠陽-大亞灣工作協(xié)調(diào)會，兩區(qū)達成共識 ， 交界以北段由惠陽區(qū)市政和代建事務(wù)中心負責(zé)建設(shè)，交界以南段由大亞灣區(qū)負責(zé)建設(shè)并與鐵路部門溝通對接，兩區(qū)加快推進石橋路的建設(shè) 。接下來該局將協(xié)調(diào)催促大亞灣區(qū)相關(guān)部門加緊與鐵路部門溝通對接，盡快完成該道路涉鐵工程報批 。
針對小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑“盛杰建材店涉嫌違法用地，并沒有取得合法報建手續(xù)，沒有辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證”等問題，惠陽區(qū)自然資源局也作了相關(guān)核實 。
惠陽區(qū)自然資源局指出 ， “惠州市惠陽區(qū)盛杰建材店所在位置早期已由大亞灣核發(fā)土地手續(xù)，后因惠陽和大亞灣商議行政區(qū)劃管理，由惠陽重新核發(fā)了土地手續(xù)，不屬于違法用地 。該局與區(qū)市場監(jiān)管局了解，惠陽區(qū)盛杰建材店按照《惠州市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理規(guī)定》有關(guān)要求自主申報辦理了營業(yè)執(zhí)照 。”
惠陽區(qū)自然資源局根據(jù)現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場除使用集裝箱外 ， 存在部分搭建的的情形 。根據(jù)《民用建筑設(shè)計術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》：“建筑物是指用建筑材料構(gòu)筑的空間和實體，供人們居住和生活的場所；構(gòu)筑物是指為某種使用目的而建造的、人們一般不直接在其內(nèi)部進行生產(chǎn)和生活活動的工程實體或附屬建筑設(shè)施”的規(guī)定，經(jīng)營戶使用的集裝箱及搭建附屬物已經(jīng)具備構(gòu)筑物工程實體的本質(zhì)特征 ， 可認定為構(gòu)筑物 。
該局表示，盛杰建材店利用集裝箱活動房進行改造建設(shè)，使其具備“居住、工作、經(jīng)營等適合人活動的條件和功能”的行為，已構(gòu)成建設(shè)行為 。
惠陽區(qū)自然資源局稱，“盛杰建材店建設(shè)行為未向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未經(jīng)審批進行改造的建設(shè)行為視為違法建設(shè)行為 。另外兩家建材商行也都沒有辦理報建手續(xù)，屬于擅自建設(shè)的違法建設(shè)行為 。后續(xù) ， 我局將按照職能積極配合淡水街道和城鄉(xiāng)管理執(zhí)法部門依法進行處理 。”
淡水街道辦事處也補充回復(fù)：經(jīng)核查，匯美華府入口道路右側(cè)存在部分沙石堆場及集裝箱，屬大亞灣西區(qū)街道行政界限范圍；匯美華府入口道路左側(cè)屬于街道行政界限范圍，該地塊持有不動產(chǎn)權(quán)證 ?，F(xiàn)左側(cè)共有16個吊廂集裝箱，兩處臨搭鐵皮 。上述臨時建筑為惠州市惠陽區(qū)盛杰建材店所用 。“我街道前期已組織人員及相關(guān)部門進行現(xiàn)場核查 ， 10月17日到現(xiàn)場進行現(xiàn)場勘驗 ， 10月18日當(dāng)事人到我街道綜合行政執(zhí)法隊進行筆錄工作，當(dāng)前當(dāng)事人同意自行整改 ， 將該處的集裝箱吊走，街道下來將會跟進后續(xù)的處置情況進行研判處置 ?！?/p>
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