四：其他運營成本（正式運營達產(chǎn)期的成本估算）（一）水電占營業(yè)收入的2% 。
（二）暖氣在北方一般按照供熱面積計算 ， 雖然能采用熱計量收費，但有的養(yǎng)老項目在前期未能規(guī)劃分區(qū)分片供暖導(dǎo)致熱源全部開放 ， 即使采取熱計量也節(jié)省不了多少熱費 。因此這是一筆很大的費用 。以內(nèi)蒙古中西部為例估算占營業(yè)收入的4% 。
（三）修繕費用占營業(yè)收入的5% 。
（四）營銷費用占營業(yè)收入的3%
（五）耗材費用占營收的2%
（六）智能化設(shè)備使用占營收的1%
（七）折舊費用占營收的6%
（八）醫(yī)療設(shè)施設(shè)備占營收的2%
（九）其他不可預(yù)見的占營收的5%
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