二手房營(yíng)業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)：
【二手房營(yíng)業(yè)稅時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)怎么算】1、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅 。
2、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅 。
3、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房（144平方米以?xún)?nèi)）主要是對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅，房子不足5年，按照房子的總價(jià)*5.6%，房子已滿(mǎn)5年，按照差價(jià)即盈利*5.6% 。
二手房若是正常過(guò)戶(hù)的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下其他費(fèi)用：
（1）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方繳納
征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年 。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅 。
（2）印花稅：稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收 。
（3）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1% 。
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