一般情況下公民只能夠享有住宅建設(shè)用地的使用權(quán)，住宅建設(shè)用地的使用權(quán)是有期限的，期限為70年，要是使用權(quán)期限屆滿的 ， 會有以下處理方式：1、國家需要收回土地但是產(chǎn)權(quán)人需要重新再簽訂合同的，產(chǎn)權(quán)人只需要向國家繳納土地出讓金即可；2、國家需要收回土地的，國家會對產(chǎn)權(quán)人進行一次性的補償；3、土地使用權(quán)到期后還可以自動續(xù)期 ， 不需要再繳納任何費用就可以繼續(xù)享有使用權(quán) 。
法律依據(jù)：根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期 。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬 ， 有約定的，按照約定；沒有約定的或者約定不明確的，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。
推薦閱讀
- 陽光房怎么算平方
- 70年后我們的房子屬于誰
- 民辦學校對什么享有法人財產(chǎn)權(quán)
- 商品房與經(jīng)適房的區(qū)別
- 國家建立知識產(chǎn)權(quán)什么制度
- 如何購買商品房退房
- 買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦 拆遷時會有補償嗎
- 企業(yè)專利產(chǎn)權(quán)管理有哪些內(nèi)容
- 如何在線申請知識產(chǎn)權(quán)保護
- 知識產(chǎn)權(quán)有哪些類型