因承租人的原因造成房屋出現(xiàn)損壞的，由出租人進(jìn)行賠償，一般情況下是按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)?。
【法律依據(jù)】《合同法》第一百一十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失；
【房屋租賃損壞怎么賠償】包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失 。
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