買房除了房款之外，稅費也是必須要交的，購房者需要清楚自己要交的稅費有哪些 。具體買房需要交哪些稅費呢?
1、契稅：144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,超過144平米3%，非住宅4% 。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收 。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票 。
買房交什么稅及費用（買二手房交什么稅）
2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證 。
3、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別 。
1、去各樓盤現(xiàn)場，挑選合適自己的房子 ?，F(xiàn)在開發(fā)商一般只接受2種付款方式：一次性和按揭 。目前的政策，你需要付房款的20%作為首付，余下的80%可以申請銀行按揭 。辦理按揭需提供銀行要的資料，一般為：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等 。
2、倘若你有公積金，且連續(xù)繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，一般銀行代辦，也可以自己去當?shù)毓e金中心申請 。手續(xù)大致程序如下，繳納定金、交首付、簽購房合同、辦理按揭 。
3、除房款外，還需繳納契稅(一般為房價的1-2%，視面積而定)、維修基金(各地標準不同，有的按照面積算，有的按照房價算)和保險費(有的銀行收、有的不收) 。
4、驗房：主要要看墻壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高;驗門窗等 。
5、交房：在交房時也要注意查看相關的資料 。
（以上僅供參考）
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