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2022杭州錢塘人才租賃住房配租受理通告( 二 )

云知道住房


2、提交申請和資格審查 。申請人將申請表及相關(guān)證明材料交用人單位，由用人單位對申請材料的規(guī)范性、完整性和真實性進行審核 。用人單位將申請材料按戶整理后，連同本單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和公示表一并交至區(qū)住建局（住房保障部門） 。區(qū)住建局（住房保障部門）匯總申請人名單后，由區(qū)人社局對申請人用人單位、人才資格情況進行審核，報送區(qū)住建局（住房保障部門） 。區(qū)住建局（住房保障部門）對申請人及家庭成員的住房情況及享受相關(guān)住房（租房）優(yōu)惠政策進行審核 。
3、配租資格公示 。經(jīng)審核基本符合條件的申請人情況在錢塘區(qū)官方網(wǎng)站公示，對公示對象有異議的，向錢塘區(qū)人社局、區(qū)住建局（住房保障部門）實名舉報，由錢塘區(qū)人社局、區(qū)住建局（住房保障部門）核查 。經(jīng)核查異議成立的，由相關(guān)部門書面告知申請人并說明理由 。
4、確定選房順序及范圍 。區(qū)住建局（住房保障部門）按配租原則對經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請人，進行搖號并產(chǎn)生選房順序號 。
根據(jù)申請人所屬人才層次高低確定先后順序，按照B類、QB類，C類、QC類，D類、QD類，E類、QE類和經(jīng)區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成員例會審議通過的其他人才分為五檔，分別公開搖取選房順序號，按選房順序先后參加公開選房 。
對符合條件的其他受理對象，匯總統(tǒng)一公開搖取選房順序號，按選房順序先后劃定選房范圍并組織公開選房 。未列入選房范圍內(nèi)的，其配租資格自動終止 。
配租工作接受監(jiān)察部門、公證機構(gòu)及申請人代表監(jiān)督，搖號結(jié)果及《選房通告》將在錢塘區(qū)官方網(wǎng)站發(fā)布，申請人也可向本單位查詢 。
5、組織選房 。區(qū)住建局（住房保障部門）在官網(wǎng)上發(fā)布選房通告，列入選房范圍的申請人根據(jù)《通告》要求，持本人身份證原件在規(guī)定時間內(nèi)到指定的選房現(xiàn)場參加選房 。
申請人未參加選房或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)配租手續(xù)的，視作放棄本次人才租賃住房配租，保障資格終止 。
申請人自放棄配租資格之日起兩年內(nèi)不能再次申請人才租賃住房 。
6、辦理入住 。公開選房結(jié)束后，申請人和用人單位在規(guī)定時間內(nèi)與經(jīng)租管理單位簽訂租賃合同，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為自動放棄本次保障資格 。申請人在簽訂租賃合同時，申請條件已發(fā)生變化，不再符合準入條件的，不簽訂租賃合同，取消本次保障資格 。租賃合同需進行公證，由承租人和經(jīng)租單位共同承擔公證費用 。承租人應(yīng)自覺遵守相關(guān)管理辦法，按照合同約定履行各項義務(wù) 。
八、租賃期限
人才租賃住房租期為3年，期滿后經(jīng)重新申請審核符合條件的承租人，可以續(xù)租 。承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限 。承租人原已承租過公共租賃住房或已享受過高層次人才租賃補貼的，租賃期限合并計算 。
九、違規(guī)情形
承租人及用人單位有下列情形之一的，由產(chǎn)權(quán)（運營）單位按照合同約定書面通知收回房源：
【2022杭州錢塘人才租賃住房配租受理通告】（一）采取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙取人才專項租賃住房的；
（二）承租人擅自將人才專項租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人員居住的；
（三）累計3個月（含）未繳納租金或物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用的；
（四）擅自改建、擴建房屋結(jié)構(gòu)或改變裝修現(xiàn)狀的；
（五）故意毀壞屋內(nèi)外裝修或設(shè)施設(shè)備的；
（六）擅自改變?nèi)瞬艑ｍ椬赓U住房用途的；
（七）利用人才專項租賃住房從事違法犯罪活動的 。

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