4、退首付 。 如果貸款沒有辦下來 ， 還沒有別的辦法來解決 ， 就只能協(xié)商退首付款了 。 如果貸款辦不下來 ， 是否能退首付是大家比較關心的 ， 如果購房者想直接退首付款 ， 那就只能跟開發(fā)商協(xié)商一下了 ， 主要是希望可以解除合同 ， 達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金 。 如果上家不愿意的話就稍微約定一下賠償金 ， 具體的得看你們是怎么協(xié)商 。
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