店面生意不好要怎么辦：店鋪轉不出去，我也走不了，怎么辦啊，快瘋了 可以把價位調(diào)低一點還有就是在當?shù)氐某鞘芯W(wǎng)站發(fā)布信息
1.利用店鋪優(yōu)勢，揚長避短
充分了解自己的店鋪優(yōu)勢所在，并向找店客戶分析，例如，黃金地段、人氣旺盛、客流量大、停車方便、客源穩(wěn)定……如果店鋪條件優(yōu)越，最好讓客戶過來親身體會一下，讓客戶知道接手店鋪有利可圖 。
要充分了解店鋪在找店客戶心目中所處的位置，把優(yōu)勢反復跟客戶講 。再通過和其它店的一些對比，讓他們更傾慕于你的店,如若處于劣勢,要拿自己的優(yōu)勢去比其它店的不足 。
2.分析轉讓費用實惠合理
跟找店客戶分析，找店與裝修需要一定的時間成本，將自己店鋪的裝修費、設備、存貨、客源等列入分析，告訴客戶你店鋪的性價比，讓客戶知道多少的店轉讓費多少萬在現(xiàn)在并不算貴，是合情合理的 。與找店老板在時，不要第一時間談及具體轉讓費，先讓對方到店里看，向他分析你店鋪的優(yōu)勢再談及費用 。
轉讓費難以建立參考標準的原因，主要在于這幾個因素要么難以數(shù)據(jù)化衡量，要么無法準確獲取 。了解客戶經(jīng)營類型，一展宏圖
詢問客戶打算在此店做何生意，結合實際、對癥下藥 。如做餐飲店，則告訴他們附近的居多，上班族眾多，外賣需求大；做美容院，則推薦這里客流以白領、高檔住宅居民眾多，非常適合經(jīng)營這種店面 。告訴客戶接手之后帶來的盈利，不遠的將來這里將是一個何等重要的繁華地段，此處的店鋪又是何等的賺錢，關鍵是以后很難在這租到鋪子，升值的空間很大，用這樣的方式去打動客戶猶豫不定的心 。委婉回復轉店原因店里招了個員工突然生意不好 。
一開始找店的客戶聯(lián)系到我們一般都會問到轉店的原因，我們應當委婉的回答，比如，到另外的地方發(fā)展、轉行、家里有事等主觀因素，可千萬別直言生意慘淡，經(jīng)營不下去，即使店鋪經(jīng)營不當是因為個人的管理原因，但這樣會使找店的客戶第一時間給你店鋪打上不好的標簽，在以后談轉讓費時也會大打折扣！
5.競價面談
店鋪轉不出去怎么辦？ 如若看店的客戶不止一個，想店鋪轉理想高價位，可以把他們約到一個時間集中來談、競標，仔細觀察，看誰的接手意愿大一些，專業(yè)術語叫“過濾顧客”,有針對性的做好營銷工作，讓找店客戶知道你的店很搶手，一旦錯過、后悔莫及，他盡快下決定，促成盡快合作，同時也能提高轉讓費用 。
提高警惕，預防受騙
切記，不單獨約對方到酒店、茶樓等場所洽談、簽約 。邀買家來店洽談時，留意其在店的舉動，慎重請客吃飯，接待客戶時注意手機等貴重物品安全，以防不法分子騙吃騙喝、騙財盜物 。與買家談妥后，齊全轉讓手續(xù)，簽訂相關轉讓協(xié)議、與房東交接清晰，以免后顧之憂 。
6.收取一定的定金
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為的方式 。對于買賣雙方來說，定金具有兩個作用，它不但可以作為合同成立的證明，還對合同起到作用 。
如雙方合同對違約的處理方式?jīng)]有明確約定時間，若給付方違約時，無權要求接受方返回定金；若接受方違約，應雙倍返回給付方所支付的定金數(shù) 。
不少找店客戶跟店主談妥后，過了幾天又反悔，這讓店主在轉店上浪費很多時間 。因此在交談過程中，如對方有強烈的接手意愿，但需要幾天后才能支付轉讓費用，我們可以先向對方收取一定的定金來約束雙方 。
7.其實，尋求一個靠譜的第三方最好，比如鋪專家 。這樣您在尋求商鋪的同時，在價格談判上也會更有優(yōu)勢 。大多時候轉讓方主動聯(lián)系租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低價格.可能造成很長的溝通博弈時間浪費 。所以第三方其實參與更利于雙方談判的效率 。一個生意堅持3年不賺錢還做 。
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