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裝修房子多少錢一平( 二 )

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水電管道要做合理規(guī)劃，如果想要求省錢的話，那軟硬裝就不要一起做了，可先把基礎(chǔ)做到位，以后可以慢慢改進(jìn)軟裝 。
一般裝修全包多少錢一平方以筑面積129平房子為例，實(shí)際面積在105平左右，4室2廳2衛(wèi)，一陽(yáng)臺(tái)，簡(jiǎn)單裝修，我們看最后用了多少費(fèi)用 。
我們先看一下每個(gè)房間的實(shí)際面積，客廳是38平，陽(yáng)臺(tái)是6個(gè)平方，廚房6個(gè)平方，主衛(wèi)3.5個(gè)平方，次衛(wèi)5個(gè)平方，主臥15個(gè)平方，臥室12.5個(gè)平方，臥室21個(gè)平方，書房8.7個(gè)平方，一共是105個(gè)平方 。公攤面積占24個(gè)平方 。公攤面積不大 。
1，我們第1步就是測(cè)算房屋的實(shí)際使用面積，要看你的公攤面積大不大，如果你的公攤面積占的比例相當(dāng)大，那你的費(fèi)用就要裝修費(fèi)用就要少很多 。
這也是為什么我們?cè)诮邮辗孔拥臅r(shí)候，我們第1步要進(jìn)行房屋驗(yàn)收，測(cè)量你房子的面積是不是跟開發(fā)商說(shuō)的一樣，你的房子使用面積有沒(méi)有變少有沒(méi)有吃虧？房屋驗(yàn)收可以自己驗(yàn)收，也可以找朋友幫你驗(yàn)收，不過(guò)要有一定的知識(shí)儲(chǔ)備 。
其次，我們裝修房子不論是找找誰(shuí)裝修，它的報(bào)價(jià)是以最終量完房做完設(shè)計(jì)之后的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，他在量完房做完設(shè)計(jì)之前，所有的價(jià)格都只是預(yù)估，僅作為參考 。
2，第2步我們做裝修設(shè)計(jì)，為了節(jié)約，你可以自己設(shè)計(jì)或者找那些可以免費(fèi)給你設(shè)計(jì)的給你裝修，這里就可以節(jié)約一大筆裝修設(shè)計(jì) 。
我們拿到房子之后，然后我們就要開始對(duì)房間做設(shè)計(jì)了，做設(shè)計(jì)價(jià)格相差很大，有的公司設(shè)計(jì)免費(fèi)，給你提供最基礎(chǔ)的裝修方案和裝修圖紙，一般的公司裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用在每個(gè)平方50元到1000元不等，因此那些大型的裝修公司，他們的設(shè)計(jì)費(fèi)用一般是在6000塊錢以上 。
3，第3步我們進(jìn)入了房屋拆改階段，這個(gè)階段盡量少改動(dòng)，可以節(jié)約不少費(fèi)用 。
在這個(gè)階段，我們要對(duì)原有房屋的白灰層進(jìn)行鏟除，如果原有的白灰層是耐水膩?zhàn)?，結(jié)構(gòu)復(fù)合力很好，可以沒(méi)必要鏟除 。其次我們要對(duì)原有的保溫層進(jìn)行鏟除，其實(shí)保溫層也沒(méi)有必要鏟除，看個(gè)人需求吧，其次我們要對(duì)原有門洞的位置和墻面改動(dòng)的地方都要敲除，需要重新砌墻的地方，要砌墻，另外還有對(duì)，房間各種空調(diào)孔啊，排氣孔要改動(dòng)，還有門窗拆除，
我給大家公布一下長(zhǎng)沙范圍內(nèi)的拆改階段常見費(fèi)用，全國(guó)各地費(fèi)用基本相差不大，一線城市稍微貴一些，3，4線小城市要相對(duì)便宜 。
鏟除保溫層價(jià)格在每平方10塊到15塊，
鏟除白灰層價(jià)格在每平方10塊到15塊，
墻面敲除每平方50元，砌墻面每平方50，墻面粉刷每平方15元，門洞修改200元一個(gè)，
墻面打孔50~100一個(gè)，
門窗拆除50~100一個(gè)，
還有垃圾清運(yùn)費(fèi)這個(gè)要看和垃圾站的遠(yuǎn)近，價(jià)格不一，
還有要準(zhǔn)備這一階段的材料，包括水泥，沙子，紅磚，垃圾袋，卷尺，臨時(shí)馬桶，砂漿桶，鏟子，等等，這里用到的材料費(fèi)用不是很多 。
4，第4步我們進(jìn)入水電階段，水電階段的費(fèi)用和你改造的工程量大小有關(guān)，如果我們只做局部改造，那我們所要的相對(duì)費(fèi)用也比較低，如果我們是要全房改造，那費(fèi)用相對(duì)要高一點(diǎn) 。
如果是局部改造，我們可以找點(diǎn)工，長(zhǎng)沙這邊一般在300~350一天，我們也可以直接按局部改造的數(shù)量來(lái)算價(jià)格 。全房改造的話是按點(diǎn)和按數(shù)量來(lái)計(jì)費(fèi) 。
做防水是65塊錢每平方，開線槽是15塊錢每米，水管改造55元一米，空管布線20塊錢一米，水電安裝一般按平方的話是25塊錢一平方 。
水電安裝的材料有很多，包括防水材料，水管，電線以及各種小配件，這里我們把主要材料的價(jià)格公布一下：為了避開嫌疑，具體品牌我就不說(shuō)了 。

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