從目前的成交數據上看，蘇通園區憑借不到15000元/㎡的價格洼地優勢，去化達到6-7成，而錫通園區的情況整體較為低迷 。
不過錫通園區新盤放出不少優惠，不少房源價格在16000元/㎡左右，想上車的買房人可以去看看 。
三、2021上半年南通土地出讓總額404.57億！共成交180塊涉宅地塊
根據樂居南通發布數據，2021年上半年度南通全市共成交180宗地塊（除工業用地），總金額達到404.57億！其中涉宅地塊共成交98宗，成交總額為347.27億元，
從出讓月份來看，5月的成交地塊數、成交面積、成交總額都是最少的；整體市場經歷了從年初的火爆開場，到調控后平穩發展的階段 。
今年上半年剛開場，南通各板塊地價格局就在被不斷刷新，并且成功實現市區縣市地價全部破萬！
2021年上半年南通住宅地塊成交樓面地價破萬的地塊共有12塊，包括開發區、海門區、通州區、啟東市、如皋市、如東縣都有 。
不過在4月下旬調控政策出爐前后，土拍市場稍顯沉寂，不少高價地下架后重新掛牌，甚至起拍樓面地價變成最高限制地價 。
前不久南通一口氣推出124宗地塊，并且在7月將迎來29宗地塊的集中出讓，分布在崇川區、通州區、通州灣、海門區，迎來一波補倉 。
【南通別墅樓盤排行榜 南通樓盤排行榜前十名】文章來源：南通樓市情報
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