一般來說，當(dāng)你去銀行申請貸款時，只需要貸款申請人有穩(wěn)定的工作收入和良好的個人資信調(diào)查 。貸款金額一般在1萬 – 50萬元之間，最長貸款年限為5年 。貸款會在銀行審核數(shù)據(jù)通過后一個工作日左右發(fā)放，相對簡單 。
通常來說，如果有資產(chǎn)抵押或者擔(dān)保，貸大金額會比較容易 。銀行貸款的要求一包括:1、借款人為中國大陸居民，達(dá)到貸款年齡;2. 借款人是具有完全民事行為能力的人;3.借款人有穩(wěn)定收入;4. 借款人個人資信狀況良好;5. 借款人有良好的還款能力，能實現(xiàn)還款;6. 各大銀行具體貸款條件 。
拓展資料
貸款具體流程：1.申請貸款 ?？蛻籼崆傲私忏y行的信貸產(chǎn)品，看一下有沒有適合自己的了解清楚后，可以致電銀行客服咨詢也可以現(xiàn)場咨詢 。前往銀行填貸款申請書，并且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結(jié)婚證等相關(guān)證件 。2.貸前調(diào)查 。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進(jìn)行初步審查，符合條件的，予以進(jìn)入下一步貸款環(huán)節(jié) 。3.貸款審批 。審批人根據(jù)貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔(dān)保抵押等情況確定貸款是否予以審批 。4.抵押登記 。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批后，需要辦理相關(guān)登記手續(xù) 。5.發(fā)放貸款 。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發(fā)放貸款 。
銀行常見的幾種拒貸房貸情況：
1、信用記錄不良導(dǎo)致貸款審批失?。含F(xiàn)在大多數(shù)人同時擁有多張信用卡，“卡族”中很多人都有逾期還款的記錄 。近年來，銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不占少數(shù) 。信用卡連續(xù)3次累計6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請將被拒絕 。因此，要注意征信問題，及時還款，不要成為征信黑名單 。2、小額貸款：隨著互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)的發(fā)展，你身邊很多人都開始在網(wǎng)上借貸，有資金周轉(zhuǎn)做生意的，有以貸養(yǎng)貸的 。這些人雖然征信很好，但是當(dāng)在銀行申請房屋抵押貸款時，銀行會要求你提前還清小額貸款 。因此，在購房之前，應(yīng)該及時準(zhǔn)確評估自己的負(fù)債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款 。但根據(jù)經(jīng)驗，在實際辦理貸款時，95%的銀行都會要求你償還小額貸款 。房貸獲批后，即可辦理小額貸款 。所以，買房前一定要咨詢相關(guān)問題，因為小額貸款結(jié)不清而退房的情況很多 。（以上指征信上的貸款） 。3、消費貸款：指一些小額貸款，如電腦分期、手機分期等，無論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶 。4、車貸：通常情況下，用房貸申請車貸并不難 。如果有車貸再申請房貸就很困難了 。5、是否有一定時期內(nèi)的廉租保障房或特殊福利住房（地區(qū)政策）：購買房屋前，應(yīng)確定是否有家屬名下的廉租保障房 。買房前，先問問家里有沒有這樣的房子 。如果是這樣，你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉(zhuǎn)讓 。然后再決定是否買房 。
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