青島最大的小區(qū)是哪個(gè)？如何評(píng)價(jià)？
青島最大的小區(qū)是萬(wàn)達(dá)維多利亞灣，目前已開(kāi)發(fā)到四期，已售或在售總量已達(dá)70棟，據(jù)說(shuō)一共將建成六期，共計(jì)100棟左右30層以上高層，而去年開(kāi)售的四期已有多棟40層以上的住宅 。預(yù)期六期全部開(kāi)發(fā)完成后，該小區(qū)將有2.3萬(wàn)戶左右，健康容積率大約10萬(wàn)人 。每次說(shuō)到小區(qū)規(guī)模，總有人拿天通苑之類(lèi)的說(shuō)事，人家天通苑那叫社區(qū)，不叫小區(qū)，那只是由多個(gè)小區(qū)組成的模塊化社區(qū)，不然誰(shuí)家小區(qū)里還有雙向8車(chē)道的公路乃至高架橋和BRT？真正的小區(qū)就是完全一個(gè)整體，連各期之間的所謂公路都是由開(kāi)發(fā)商自己建造，并以方便小區(qū)業(yè)主出行為目的，小區(qū)即便是開(kāi)放式，也要有院墻和物業(yè)管理，否則就只能叫社區(qū)或者樓群，不能叫小區(qū) 。
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