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攀成鋼房?jī)r(jià)為什么高，攀成鋼的發(fā)展有什么前景商鋪如何( 二 )

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攀成鋼房?jī)r(jià)為什么高，攀成鋼的發(fā)展有什么前景商鋪如何


3，成都市的房?jī)r(jià)為什么居高不下首先國(guó)家人口多，多達(dá)14億，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個(gè)恐怖的數(shù)字 。2015年全國(guó)房產(chǎn)擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說(shuō)明現(xiàn)在買不起房子的越來(lái)越多，這是2018年的數(shù)據(jù)，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國(guó)比，外國(guó)租房率挺高的，那是因?yàn)槿思沂杖敫?，?duì)房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑?guó)情不同，房產(chǎn)意識(shí)特別重，沒(méi)房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰(shuí)不租房？大多數(shù)都租房，你先問(wèn)問(wèn)未來(lái)的兒媳婦，未來(lái)的丈母娘答不答應(yīng)？能不能輕饒了你？！所以俺那個(gè)娘來(lái)，沒(méi)有辦法呀 。首先國(guó)家人口多，多達(dá)14億，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個(gè)恐怖的數(shù)字 。2015年全國(guó)房產(chǎn)擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說(shuō)明現(xiàn)在買不起房子的越來(lái)越多，這是2018年的數(shù)據(jù)，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國(guó)比，外國(guó)租房率挺高的，那是因?yàn)槿思沂杖敫?，?duì)房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑?guó)情不同，房產(chǎn)意識(shí)特別重，沒(méi)房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰(shuí)不租房？大多數(shù)都租房，你先問(wèn)問(wèn)未來(lái)的兒媳婦，未來(lái)的丈母娘答不答應(yīng)？能不能輕饒了你？！所以俺那個(gè)娘來(lái)，沒(méi)有辦法呀 。說(shuō)實(shí)話，成都目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)非常高了 。目前成都原主城區(qū)均價(jià)已達(dá)到15000以上，有的地方2萬(wàn)、3萬(wàn)、4萬(wàn)，甚至更高都不在少數(shù) 。二圈層均價(jià)也達(dá)到了7000以上，更多的地方早已破1萬(wàn)、2萬(wàn)，甚至更多 。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而這部分是稅前收入，包含社保和公斤金 。發(fā)放到人的平均薪資接近5000左右 。大部分人都在這個(gè)平均薪資水平左右 。當(dāng)然，還有很多人在這個(gè)水平線以下 。所以，按照成都的收入水平來(lái)講，成都的房?jī)r(jià)確實(shí)太高了 。成都的房?jī)r(jià)目前在直追沿海發(fā)達(dá)城市的水平 。但是，沿海城市是開(kāi)發(fā)較早的區(qū)域，那些城市有來(lái)自全國(guó)各地的人群做后盾，不僅發(fā)展成熟，人也多，基礎(chǔ)設(shè)施也完善，房?jī)r(jià)自然較中西部高 。而成都絕大多數(shù)人都是來(lái)自成都或省內(nèi)的，四川目前還是欠發(fā)達(dá)的省區(qū)，成都目前的房?jī)r(jià)在剛需階層基本上是無(wú)法承受的，基本會(huì)耗空兩代甚至三代人的心血，甚至更多 。首先國(guó)家人口多，多達(dá)14億，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個(gè)恐怖的數(shù)字 。2015年全國(guó)房產(chǎn)擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說(shuō)明現(xiàn)在買不起房子的越來(lái)越多，這是2018年的數(shù)據(jù)，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國(guó)比，外國(guó)租房率挺高的，那是因?yàn)槿思沂杖敫?，?duì)房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑?guó)情不同，房產(chǎn)意識(shí)特別重，沒(méi)房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰(shuí)不租房？大多數(shù)都租房，你先問(wèn)問(wèn)未來(lái)的兒媳婦，未來(lái)的丈母娘答不答應(yīng)？能不能輕饒了你？！所以俺那個(gè)娘來(lái)，沒(méi)有辦法呀 。說(shuō)實(shí)話，成都目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)非常高了 。目前成都原主城區(qū)均價(jià)已達(dá)到15000以上，有的地方2萬(wàn)、3萬(wàn)、4萬(wàn)，甚至更高都不在少數(shù) 。二圈層均價(jià)也達(dá)到了7000以上，更多的地方早已破1萬(wàn)、2萬(wàn)，甚至更多 。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而這部分是稅前收入，包含社保和公斤金 。發(fā)放到人的平均薪資接近5000左右 。大部分人都在這個(gè)平均薪資水平左右 。當(dāng)然，還有很多人在這個(gè)水平線以下 。所以，按照成都的收入水平來(lái)講，成都的房?jī)r(jià)確實(shí)太高了 。成都的房?jī)r(jià)目前在直追沿海發(fā)達(dá)城市的水平 。但是，沿海城市是開(kāi)發(fā)較早的區(qū)域，那些城市有來(lái)自全國(guó)各地的人群做后盾，不僅發(fā)展成熟，人也多，基礎(chǔ)設(shè)施也完善，房?jī)r(jià)自然較中西部高 。而成都絕大多數(shù)人都是來(lái)自成都或省內(nèi)的，四川目前還是欠發(fā)達(dá)的省區(qū)，成都目前的房?jī)r(jià)在剛需階層基本上是無(wú)法承受的，基本會(huì)耗空兩代甚至三代人的心血，甚至更多 。中國(guó)目前肯定嚴(yán)重缺房！一是農(nóng)村房子荒廢了估計(jì)上億套，這算數(shù)嗎？二是人往高處走，村里長(zhǎng)大的最差也要住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)吧，鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)大的要住在縣里，縣里長(zhǎng)大的要住市里，市里要住省會(huì)，省會(huì)的要去北上廣深一線！你告訴我北上廣深的房子怎么夠？三是城鎮(zhèn)化進(jìn)城還在加速，至少五十年！所以房地產(chǎn)至少還有五十年高速增長(zhǎng)期！首先國(guó)家人口多，多達(dá)14億，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個(gè)恐怖的數(shù)字 。2015年全國(guó)房產(chǎn)擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說(shuō)明現(xiàn)在買不起房子的越來(lái)越多，這是2018年的數(shù)據(jù)，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國(guó)比，外國(guó)租房率挺高的，那是因?yàn)槿思沂杖敫?，?duì)房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑?guó)情不同，房產(chǎn)意識(shí)特別重，沒(méi)房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰(shuí)不租房？大多數(shù)都租房，你先問(wèn)問(wèn)未來(lái)的兒媳婦，未來(lái)的丈母娘答不答應(yīng)？能不能輕饒了你？！所以俺那個(gè)娘來(lái)，沒(méi)有辦法呀 。說(shuō)實(shí)話，成都目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)非常高了 。目前成都原主城區(qū)均價(jià)已達(dá)到15000以上，有的地方2萬(wàn)、3萬(wàn)、4萬(wàn)，甚至更高都不在少數(shù) 。二圈層均價(jià)也達(dá)到了7000以上，更多的地方早已破1萬(wàn)、2萬(wàn)，甚至更多 。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而這部分是稅前收入，包含社保和公斤金 。發(fā)放到人的平均薪資接近5000左右 。大部分人都在這個(gè)平均薪資水平左右 。當(dāng)然，還有很多人在這個(gè)水平線以下 。所以，按照成都的收入水平來(lái)講，成都的房?jī)r(jià)確實(shí)太高了 。成都的房?jī)r(jià)目前在直追沿海發(fā)達(dá)城市的水平 。但是，沿海城市是開(kāi)發(fā)較早的區(qū)域，那些城市有來(lái)自全國(guó)各地的人群做后盾，不僅發(fā)展成熟，人也多，基礎(chǔ)設(shè)施也完善，房?jī)r(jià)自然較中西部高 。而成都絕大多數(shù)人都是來(lái)自成都或省內(nèi)的，四川目前還是欠發(fā)達(dá)的省區(qū)，成都目前的房?jī)r(jià)在剛需階層基本上是無(wú)法承受的，基本會(huì)耗空兩代甚至三代人的心血，甚至更多 。中國(guó)目前肯定嚴(yán)重缺房！一是農(nóng)村房子荒廢了估計(jì)上億套，這算數(shù)嗎？二是人往高處走，村里長(zhǎng)大的最差也要住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)吧，鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)大的要住在縣里，縣里長(zhǎng)大的要住市里，市里要住省會(huì)，省會(huì)的要去北上廣深一線！你告訴我北上廣深的房子怎么夠？三是城鎮(zhèn)化進(jìn)城還在加速，至少五十年！所以房地產(chǎn)至少還有五十年高速增長(zhǎng)期！別著急，沒(méi)有了動(dòng)力的飛機(jī)，剛開(kāi)始往下掉的慢，但很快就會(huì)加速墜落 。別急，捂緊你的錢袋子??首先國(guó)家人口多，多達(dá)14億，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個(gè)恐怖的數(shù)字 。2015年全國(guó)房產(chǎn)擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說(shuō)明現(xiàn)在買不起房子的越來(lái)越多，這是2018年的數(shù)據(jù)，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國(guó)比，外國(guó)租房率挺高的，那是因?yàn)槿思沂杖敫撸瑢?duì)房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑?guó)情不同，房產(chǎn)意識(shí)特別重，沒(méi)房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰(shuí)不租房？大多數(shù)都租房，你先問(wèn)問(wèn)未來(lái)的兒媳婦，未來(lái)的丈母娘答不答應(yīng)？能不能輕饒了你？！所以俺那個(gè)娘來(lái)，沒(méi)有辦法呀 。說(shuō)實(shí)話，成都目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)非常高了 。目前成都原主城區(qū)均價(jià)已達(dá)到15000以上，有的地方2萬(wàn)、3萬(wàn)、4萬(wàn)，甚至更高都不在少數(shù) 。二圈層均價(jià)也達(dá)到了7000以上，更多的地方早已破1萬(wàn)、2萬(wàn)，甚至更多 。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而這部分是稅前收入，包含社保和公斤金 。發(fā)放到人的平均薪資接近5000左右 。大部分人都在這個(gè)平均薪資水平左右 。當(dāng)然，還有很多人在這個(gè)水平線以下 。所以，按照成都的收入水平來(lái)講，成都的房?jī)r(jià)確實(shí)太高了 。成都的房?jī)r(jià)目前在直追沿海發(fā)達(dá)城市的水平 。但是，沿海城市是開(kāi)發(fā)較早的區(qū)域，那些城市有來(lái)自全國(guó)各地的人群做后盾，不僅發(fā)展成熟，人也多，基礎(chǔ)設(shè)施也完善，房?jī)r(jià)自然較中西部高 。而成都絕大多數(shù)人都是來(lái)自成都或省內(nèi)的，四川目前還是欠發(fā)達(dá)的省區(qū)，成都目前的房?jī)r(jià)在剛需階層基本上是無(wú)法承受的，基本會(huì)耗空兩代甚至三代人的心血，甚至更多 。中國(guó)目前肯定嚴(yán)重缺房！一是農(nóng)村房子荒廢了估計(jì)上億套，這算數(shù)嗎？二是人往高處走，村里長(zhǎng)大的最差也要住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)吧，鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)大的要住在縣里，縣里長(zhǎng)大的要住市里，市里要住省會(huì)，省會(huì)的要去北上廣深一線！你告訴我北上廣深的房子怎么夠？三是城鎮(zhèn)化進(jìn)城還在加速，至少五十年！所以房地產(chǎn)至少還有五十年高速增長(zhǎng)期！別著急，沒(méi)有了動(dòng)力的飛機(jī)，剛開(kāi)始往下掉的慢，但很快就會(huì)加速墜落 。別急，捂緊你的錢袋子??因?yàn)闅夂蛞巳?，什么最值錢？沒(méi)有冬天最值錢，一年四季花開(kāi)不敗，一年四季水果不斷，沒(méi)有海風(fēng)沒(méi)有海嘯，沒(méi)有龍卷風(fēng)，有金沙江，有巍峨陡峭的山巒，山山相連綿延不斷，金沙江水奔流向前，十冬臘月攀枝花西瓜上市，元旦節(jié)的攀枝花街頭巷尾人們都身穿毛衣，棉衣，棉褲，在攀枝花沒(méi)有市場(chǎng)，元旦節(jié)的攀枝花二十多度，攀枝花以前房?jī)r(jià)不貴最近炒起來(lái)的 。攀枝花房?jī)r(jià)不高，因?yàn)槭〉娜∨M(fèi)省的保暖用品是一大筆開(kāi)銷，仔細(xì)算算光節(jié)約取暖費(fèi)，棉衣棉褲保溫被子，等一家人要節(jié)約好多錢，應(yīng)該貴 。貴的有理由 。首先國(guó)家人口多，多達(dá)14億，哪怕有1/3的人在城市買房，那也是一個(gè)恐怖的數(shù)字 。2015年全國(guó)房產(chǎn)擁有率是83.43%，到2018年的的住房自住率的69.8%，說(shuō)明現(xiàn)在買不起房子的越來(lái)越多，這是2018年的數(shù)據(jù)，能買起房子的家庭才占30.2%，而且還不是全款，分期付款 。房子是生活最重要的必需品，所以，硬著頭皮也得買，砸鍋賣鐵也得買 。咱不能處處跟外國(guó)比，外國(guó)租房率挺高的，那是因?yàn)槿思沂杖敫?，?duì)房子看得比較淡，只要有錢花就行 ?？墒俏覀儑?guó)情不同，房產(chǎn)意識(shí)特別重，沒(méi)房子娶不起媳婦，如果好娶媳婦，那誰(shuí)不租房？大多數(shù)都租房，你先問(wèn)問(wèn)未來(lái)的兒媳婦，未來(lái)的丈母娘答不答應(yīng)？能不能輕饒了你？！所以俺那個(gè)娘來(lái)，沒(méi)有辦法呀 。說(shuō)實(shí)話，成都目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)非常高了 。目前成都原主城區(qū)均價(jià)已達(dá)到15000以上，有的地方2萬(wàn)、3萬(wàn)、4萬(wàn)，甚至更高都不在少數(shù) 。二圈層均價(jià)也達(dá)到了7000以上，更多的地方早已破1萬(wàn)、2萬(wàn)，甚至更多 。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而這部分是稅前收入，包含社保和公斤金 。發(fā)放到人的平均薪資接近5000左右 。大部分人都在這個(gè)平均薪資水平左右 。當(dāng)然，還有很多人在這個(gè)水平線以下 。所以，按照成都的收入水平來(lái)講，成都的房?jī)r(jià)確實(shí)太高了 。成都的房?jī)r(jià)目前在直追沿海發(fā)達(dá)城市的水平 。但是，沿海城市是開(kāi)發(fā)較早的區(qū)域，那些城市有來(lái)自全國(guó)各地的人群做后盾，不僅發(fā)展成熟，人也多，基礎(chǔ)設(shè)施也完善，房?jī)r(jià)自然較中西部高 。而成都絕大多數(shù)人都是來(lái)自成都或省內(nèi)的，四川目前還是欠發(fā)達(dá)的省區(qū)，成都目前的房?jī)r(jià)在剛需階層基本上是無(wú)法承受的，基本會(huì)耗空兩代甚至三代人的心血，甚至更多 。中國(guó)目前肯定嚴(yán)重缺房！一是農(nóng)村房子荒廢了估計(jì)上億套，這算數(shù)嗎？二是人往高處走，村里長(zhǎng)大的最差也要住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)吧，鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)大的要住在縣里，縣里長(zhǎng)大的要住市里，市里要住省會(huì)，省會(huì)的要去北上廣深一線！你告訴我北上廣深的房子怎么夠？三是城鎮(zhèn)化進(jìn)城還在加速，至少五十年！所以房地產(chǎn)至少還有五十年高速增長(zhǎng)期！別著急，沒(méi)有了動(dòng)力的飛機(jī)，剛開(kāi)始往下掉的慢，但很快就會(huì)加速墜落 。別急，捂緊你的錢袋子??因?yàn)闅夂蛞巳?，什么最值錢？沒(méi)有冬天最值錢，一年四季花開(kāi)不敗，一年四季水果不斷，沒(méi)有海風(fēng)沒(méi)有海嘯，沒(méi)有龍卷風(fēng)，有金沙江，有巍峨陡峭的山巒，山山相連綿延不斷，金沙江水奔流向前，十冬臘月攀枝花西瓜上市，元旦節(jié)的攀枝花街頭巷尾人們都身穿毛衣，棉衣，棉褲，在攀枝花沒(méi)有市場(chǎng)，元旦節(jié)的攀枝花二十多度，攀枝花以前房?jī)r(jià)不貴最近炒起來(lái)的 。攀枝花房?jī)r(jià)不高，因?yàn)槭〉娜∨M(fèi)省的保暖用品是一大筆開(kāi)銷，仔細(xì)算算光節(jié)約取暖費(fèi)，棉衣棉褲保溫被子，等一家人要節(jié)約好多錢，應(yīng)該貴 。貴的有理由 。很多人覺(jué)得是中介，也有很多人覺(jué)得是炒作其實(shí)背后最深層次的原因需要理解房產(chǎn)作為資金蓄水池的概念 。地價(jià)與放水的關(guān)系以及中國(guó)人資產(chǎn)的主要構(gòu)成決定了穩(wěn)住房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要性 。成都有晉升一線城市的潛力，其經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的背后是產(chǎn)業(yè)興旺、人才聚集，但這一切都需要大量的錢，而作為三級(jí)財(cái)政的成都，土地財(cái)政成為主要的路徑依賴 。高地價(jià)決定了高房?jī)r(jià)，人才的持續(xù)涌進(jìn)以及一線城市的人口回流，讓以成都為代表的新一線城市成為炙手可熱的未來(lái)發(fā)展代表 。在人口凈流入、經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)、空間布局更加合理、產(chǎn)城一體化的背景下，房?jī)r(jià)可能不漲嗎？只不過(guò)房?jī)r(jià)上漲需要在穩(wěn)定的范圍內(nèi)罷了，排除各類炒作因素，這是一個(gè)不變的趨勢(shì)，和發(fā)展的道理一個(gè)樣而已 。理解成都巨大的幅員面積，全國(guó)第四的城市人口（1600萬(wàn)），東部新區(qū)、天府新區(qū)的宏偉布局，就不不會(huì)覺(jué)得成都房?jī)r(jià)適當(dāng)上漲是錯(cuò)誤的事情了 。

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