3，匈牙利的生活條件怎么樣政局穩(wěn)定物價消費水平宜居程度請哪你是取做生意還是去讀書？最好咨詢?nèi)ミ^那里的人 。匈牙利以前是社會主義國家，意識形態(tài)和中國差不多，社會比較穩(wěn)定，首都布達佩斯和中國二類城市消費差不多，比較宜居 。
4，匈牙利上高中要多少錢 每年預(yù)科班學(xué)費3000-5000歐元先買套房子，后去留學(xué)，幼兒園到大學(xué)基本免費 。比留學(xué)學(xué)費劃算，房子可以出租，可以賣最后 。有其他問題可以追問我5，誰知道匈牙利的消費高不高呀急和中國什么差價 比中國高大概2倍左右但是在歐洲來說算是便宜的了你好！消費不低 比如吃一頓火鍋吧 中國200塊 這里4個人要吃2000塊僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝 。6，高房價的根本原因到底有哪些 房價的影響因素很多，如下:個別因素：房屋質(zhì)量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建造成本、物業(yè)水平環(huán)境因素：噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施經(jīng)濟因素：經(jīng)濟發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應(yīng)、房改政策、稅收、資金供應(yīng)政策、城市發(fā)展規(guī)劃導(dǎo)向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等首先拿地貴,其次開發(fā)商的成本也在增加材料,人工都在漲.開發(fā)商還想賺更多.國家又在加稅.全面物價都在漲.買房的人又多.房價就越高了.7，匈牙利亞洲中心有那么多中國企業(yè)有沒有在那邊的中國人說說那僅供參考 。本人10年到訪過東歐國家，匈牙利印象頗深，此地景色宜人，消費適中，居住舒適 。因為過去了解離岸公司的一些情況，順便旅游 。匈牙利的稅大約27% 。比北歐低一半 。當(dāng)?shù)厝说墓べY水平，不及西歐，但是同樣生活消費水平也比西歐低非常多 。2010年的匈牙利，人均收入大約在€750左右，最低工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是約€450 。亞洲中心本人也有關(guān)注了解，以華為在匈牙利的分公司舉例吧，實習(xí)生剛招進去，起薪應(yīng)該在€750-850左右，正式入職后，會有增加 。具體根據(jù)你是什么崗，技術(shù)崗位肯定起薪就會高一些，金融也高新，這個不好去一錘定音的 。稅后自己算一下就可以了，匈牙利國家的納稅人可以免費享受醫(yī)療、公共津貼、服務(wù)折扣等的 。有的8，為什么房價會不停猛漲 房子漲價，主要是兩個因素：1、政府貪心 。賣土地，一向是地方政府發(fā)家的重要手段 。地方政府明的從土地上獲得契稅等稅收收入，還能獲得土地轉(zhuǎn)讓費，這個轉(zhuǎn)讓費不是土地出讓金，而是賣地給開發(fā)商的時候，所收取的額外費用 。暗地里，政府各級官員還可以從賣土地這個交易過程中，獲得各種各樣的好處，至于多少，就看你的官位和職權(quán)范圍了 。此外，一個地區(qū)的土地價格，也是政府政績的表現(xiàn)，土地價格高了，說明這個地方的經(jīng)濟好了，政府顯得有能耐 。在這種心理下，政府對房價上漲是保持默許和暗中相助的態(tài)度的 。2、開發(fā)商的貪心 。我們不僅要看到房價的猛漲，更應(yīng)該看到不同區(qū)域房價的變化，什么區(qū)域房價增長最快呢？那就是開發(fā)項目多的區(qū)域！產(chǎn)生這個情況的原因，就是開發(fā)商的貪心 。做個假設(shè)，比如一個項目A，房子還沒蓋好的時候，預(yù)售價格4000，隨著房子不斷往上蓋，價格也在不斷上升，這個是正常的，到封頂?shù)臅r候，這個房子賣到5000/平方米了 。這個時候，旁邊又開發(fā)了一個項目B，和項目A的狀況很相近，理論上說，我們認為項目B的預(yù)售價格應(yīng)當(dāng)是4000或者稍高一點，因為它和A的情況相近么，但實際上呢，項目B的預(yù)售價格會是4800以上，甚至直接是5000 。為什么如此呢？因為開發(fā)商說了，我和項目A的情況相近，為什么要比他賣的便宜？所以，如果同一個區(qū)域里，開發(fā)商開發(fā)的項目多了，大家互相攀比價格，最終把價格推向了一個又一個高峰！上面兩點應(yīng)當(dāng)是房價飛漲的主要原因，其他還有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影響因素，但不會因為這些因素而導(dǎo)致飛漲的 。壟斷資源都不是市場決定價格，而是壟斷部門決定的 。房價漲的原因如下：1、土地價格的上漲，國家賣給開發(fā)商的土地越來越貴，這些費用自然會轉(zhuǎn)嫁到消費者身上 。2、各種稅費的上漲，這點在二手房上最為明顯，由于各種稅費的上漲，持房者只有兩個選擇：不賣了，導(dǎo)致二手房源減少，求大于供，漲價；把稅費轉(zhuǎn)嫁到買房人的頭上，漲價 。3、人口比例失衡，西部不發(fā)達地區(qū)的人集中在東部發(fā)達地區(qū)，導(dǎo)致發(fā)達地區(qū)的人口越來越多，另外，中國本身人口基數(shù)就大，好多人還保持小農(nóng)思想，多生多產(chǎn)，使得中國人口越來越多，而土地的面積是不會改變的，所以土地越來越珍惜，房價自然就上去了 。國家這段時間的調(diào)控夠猛的了，歷史罕見，對房價的調(diào)控作用例不見成效，不過也抑制了房價過快增長的勢頭,現(xiàn)在的房價已停下了上升趨勢 。目前的情況看還有加息的預(yù)期 。緊縮的貨幣政策迫使開發(fā)商年末還貸的日期到了，各大城市的開發(fā)商正醞釀降價銷售回籠資金，所以下半年房價會有短暫的下跌（一級城市在20%左右，二三級在10%左右） 。長遠來說，房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)沒變（經(jīng)濟還得房地產(chǎn)帶動），人民幣對美元的不斷升值（加大通貨膨脹預(yù)期），國內(nèi)剛性需求巨大，調(diào)控過后房價還是向上趨勢 。
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