未來十年肯定會上漲 。第一:目前成都房子均價(jià)13996元/平米，與其他二線城市差距較大，比如杭州已達(dá)3-4萬每平米的均價(jià) 。第二:成都是二線城市中排名第一，發(fā)展?jié)摿薮?。第三:成都是全國最宜居的城市之一，環(huán)境優(yōu)美 。第四:成都每年以30萬戶籍人口增長，房子的需求量大 。第五:土拍市場火爆，品牌開發(fā)商爭奪厲害，土拍價(jià)格持續(xù)走高 。
成都沒限購之前，房價(jià)一直平穩(wěn)上漲，限購之后房價(jià)瘋長，這是什么原因？
5.15限購政策后，你說的房價(jià)上漲得到了很大的遏制 。新樓盤方面，一些關(guān)注樓市的朋友肯定會說，目前開發(fā)商給的價(jià)格都漲了不少，包括一直被詬病的裝修費(fèi)用 。但客觀來說，買賣雙方的根本矛盾在于價(jià)格 。在開發(fā)商看來，在成本增加的當(dāng)下，官方限價(jià)太低，所以推房欲望比較低 。但由于開發(fā)進(jìn)度、資金壓力，以及各種原因，年底出現(xiàn)了大量投標(biāo) 。目前稍微好一點(diǎn)的地段新樓成功率其實(shí)不高 。
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