其次，限售最大的作用是限制炒房者快進(jìn)快出 。眾所周知，炒房團(tuán)是要賺錢的，所以對房子的流動(dòng)性要求很大 。在這樣的背景下，現(xiàn)在的限售政策可以說是抑制了他們房子的流動(dòng)性，讓炒房者受到限制，房價(jià)自然也就漲不起來 。最后，一旦炒房者因?yàn)橄奘壅弑槐瞥鰳鞘?，跟風(fēng)的普通購房者將會大大減少，樓市需求肯定會大幅度下降 。
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