【m2發(fā)行量與房價(jià),未來的房價(jià)真的會(huì)便宜嗎】1992年，房價(jià)才1000每平米，月收入?yún)s只有88元，房價(jià)也是當(dāng)時(shí)的天價(jià)=成本/1-毛利率 。房地產(chǎn)開發(fā)商不是傻瓜，他們賺的是大錢，所以社會(huì)規(guī)則不再起作用了 。因此，如果房子像洋蔥一樣便宜，房子成本也會(huì)像洋蔥一樣便宜 。你能看到的主要建筑成本是:1 。土地和稅費(fèi)占40%，不可能降價(jià) 。這兩項(xiàng)占成本的40%左右 。土地拍賣，價(jià)格上漲，稅收跟地價(jià)成比例 。
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