要知道這部分貸款需要未來30年才能還清 。所以這部分貸款最大的風險是房價下跌 。一旦房價大跌，原來100萬的房子只值50萬 。你還會每個月出幾千塊錢去買現(xiàn)在只值買價一半的房子嗎？肯定不是 。房貸難降，維穩(wěn)概率大 。這種情況下，銀行的錢收不回來，壞賬率大大增加 。銀行當然不希望這樣 。
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