沒房的 ， 不急買房 ， 也觀望 。歷史告訴我們 ， 任何數(shù)據(jù)震蕩一段時間一定是下跌的 ， 股市樓市匯率 ， 莫不如此 。但是 ， 房價停漲成交量遇冷就代表房價會下降嗎？我覺得不會 。原因有三1開發(fā)商拿地的成本是固定的 ， 大家買房的成本也是固定的 ， 房價沒到腰斬的份上大家基本上都是以租為主 ， 慢慢熬過冬天 。就像養(yǎng)蜜蜂一樣 ， 夏天有花 ， 蜜蜂自然活得好 。
冬天就算賠點錢喂點糖水也要熬過去 。你不能說把蜜蜂當(dāng)蟬蛹炒了吃！新建筑的減少意味著市場上新供應(yīng)的減少 。今年蒜賣不出去 ， 明年沒蒜了 ， 明年蒜價高 。不要以為地產(chǎn)商比我們農(nóng)民強多少 ， 道理是一樣的 。這是客觀規(guī)律 ， 供給少了 ， 但是剛需是持續(xù)的 ， 這部分剛需還是可以慢慢消化庫存的 。比如晚上吃多了 ， 只要不繼續(xù)吃 ， 慢慢消化 ， 明天早上或者明天中午還是會餓 。就是這個原因 。
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