南寧19年度城市土地使用權(quán)出讓計劃獲批 ， 南寧房價又要漲了嗎？
土地使用權(quán)出讓計劃跟房價是具有正相關(guān)聯(lián)系 ， 但并不是土地使用權(quán)新增指標的減少就意味著房價就一定會上漲 。房價的上漲與下跌是一個總供需平衡關(guān)系和市場推動形成的 ， 不同的情況會產(chǎn)生不一樣的結(jié)果 ， 南寧也不例外！省級國土審批部門通過國土部門的總指標對各地級市進行土地新增使用指標控制 。一般會按照每萬人增加獲得1平方公里的新增建設用地指標的標準進行 ，
其中 ， 居住用地指標約占總指標的25% ， 包括廉租房和部分保障性住房 。以一個城市每年增加10萬人口為例 ， 估計可以達到10平方公里左右的目標 ?？鄢I(yè)用地、科技用地、教育用地、道路用地、配套用地、商業(yè)區(qū)等數(shù)量后 。 ， 只剩下250公頃住宅發(fā)展用地 。按照2.0的容積率 ， 新增建筑面積將達到500萬平方米 ， 新增房屋數(shù)量將超過5萬套 。
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