即使沒有棚改，滕州的房地產(chǎn)也會一路上漲，但不會暴漲 。但正是因為三四線城市的房價這兩年翻了一倍，滕州也有很大的泡沫 。主要原因是外地炒房團和本地中介哄抬市場價格，市中心可利用的土地很少，新盤也不多 。買漲不買跌導(dǎo)致預(yù)期上升 。現(xiàn)在新房均價7500以上，如中灣國際廣場8000 。二手房均價7700多，部分好區(qū)域的二手房數(shù)量達到了1萬套 。濱江花藤上善西苑二手房數(shù)量已過萬 。
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