因為棚改造成的住房需求和貨幣安置帶來的購買力提升自然會反映到房價上來 。第二蘇州本身的產(chǎn)業(yè)和人口足以支撐房價長期上漲 。以2018年為例 ， 蘇州全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1.85萬億元穩(wěn)居蘇州第一制造業(yè)新興產(chǎn)業(yè)占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重達52.4% ， 新一代信息技術(shù)生物醫(yī)藥納米技術(shù)人工智能四大先導產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重達15.7%等足以說明蘇州的工業(yè)基礎(chǔ)雄厚 ， 發(fā)達足以吸引人才和人口流入 。
2018年常住人口1072.17萬人 ， 比2017年增加14.23萬人 。不得不說 ， 蘇州對人的吸引力還是巨大的 。第三產(chǎn)業(yè)和人口是保證房價持續(xù)堅挺的關(guān)鍵 ， 蘇州無疑就是這樣一座城市 。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人口數(shù)量來看 ， 蘇州已經(jīng)是一個特大城市 ， 一個未來的大都市 。尤其是在基礎(chǔ)配套的教育、醫(yī)療、交通環(huán)境上 ， 蘇州一直是全國乃至國外朋友最喜歡的地方 。
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