這肯定是任何政府都不想看到的 ， 所以指望國家放松遏制真正是在做夢 ， 這個(gè)遏制政策會(huì)一直堅(jiān)持若干年 ， 延續(xù)到居民的收入增加到與房價(jià)相比更合理的水平 ， 所以今后若干年 ， 國家會(huì)一直把房價(jià)按住 ， 讓居民收入逐步增加 。至于有些專家對(duì)政府調(diào)控房價(jià)說三道四 ， 我不罵他們是既得利益者 ， 是保房派 ， 但他們學(xué)習(xí)研究的是資本主義經(jīng)濟(jì) ， 他們小看了社會(huì)主義制度的力量 ， 他們低估了政府的能力 。
我是堅(jiān)信 ， 房價(jià)按得住也按得久 。二沒有需求支持上漲我這里說的沒有需求不是說沒人買房 ， 我是說房價(jià)若再突然上漲 ， 買房意愿會(huì)受到抑制 ， 買房能力會(huì)受到限制 ， 那些在猶豫買房的人干脆不買了 ， 那些剛湊夠首付的人也不會(huì)買了 ， 因?yàn)榉績r(jià)畢竟是在高位 ， 沒有多少人會(huì)擔(dān)心錯(cuò)過這一波 ， 以現(xiàn)在的房價(jià)再上漲 ， 如果去買房投資 ， 風(fēng)險(xiǎn)是大于機(jī)會(huì)的 。
現(xiàn)在 ， 大多數(shù)城市的房屋交易量都在下降 。以武漢為例 ， 去年比前年下降20% ， 今年上半年比去年下降30% ， 7月比6月下降28.8% 。這是什么意思？投機(jī)性投資買房的人少了 ， 有買房意愿的人在觀望 ， 只有剛需的人 ， 只有攢夠錢遇到合適房子的人 ， 判斷能上車的人在買房 。如果房價(jià)突然上漲 ， 這些人也會(huì)分化 ， 買房的人會(huì)越來越少 。
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