從這一點(diǎn)上來說已經(jīng)具備進(jìn)駐的條件了 ， 物流已經(jīng)完全具備了 。為什么暫時沒有進(jìn)駐？對于城市來說進(jìn)駐一個省份開辟一片市場 ， 最核心的幾點(diǎn)主要有1物流倉儲是否具備 。這主要涉及到其運(yùn)營成本 ， 對于永輝來說 ， 從東北到北京 ， 再到河南 ， 河北 ， 陜西 ， 四川 ， 這些物流體系是可以支撐目前的賣場的 。之所以沒有先開始進(jìn)駐山東最大的一個問題還是物流線路沒有搭建完畢 。
2)市場競爭的比較激烈 。山東除了傳統(tǒng)的如大潤發(fā) ， 華聯(lián)超市外來超市 ， 還有如遍及全山東的銀座 ， 以及山東沿海的家家悅 ， 都是非常強(qiáng)的競爭對手 。在山東當(dāng)?shù)赜蟹浅?qiáng)的市場地位 。3沒有找到特別合適的渠道 。對于超市來說 ， 進(jìn)入一個地區(qū) ， 要么就是收購別的超進(jìn)入 ， 當(dāng)時華潤進(jìn)入陜西的時候就是收購西安的家世界 。另一個就是搭載如萬達(dá)這樣的戰(zhàn)略平臺進(jìn)駐 ， 如永輝進(jìn)入山西太原就是跟隨萬達(dá)進(jìn)駐的 。
目前還沒有一個特別好的渠道 。4通過自己的選址 。很簡單 。根據(jù)目前的選址條件 ， 選擇開店的場地 。前提是至少有三個儲備項目經(jīng)過評估最終簽約入駐 。按照永輝目前的周邊市場運(yùn)作 ， 我覺得進(jìn)入山東是遲早的事 ， 條件已經(jīng)很成熟了 。先進(jìn)入山東哪個城市我們拭目以待/更多商業(yè)地產(chǎn)資訊請關(guān)注馬克商業(yè)地產(chǎn) 。
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