漢口北和武湖的地鐵沿線值得投資嗎？清能正榮府和聯投漢口郡相比哪個更好？還有1W以下的盤么？
漢口北和武湖要坐等，武漢第四鎮(zhèn)“長江新城”規(guī)劃的落地需要時間 。目前武湖僅有地鐵21號線陽邏線，起點站在江岸區(qū)后湖—后湖大道站，終點在新洲陽邏—金臺，在長江新城有四個站點：諶家磯、青龍、高車、武湖，目前周邊在售樓盤距離地鐵站最近的是南德長江城，距離地鐵21號線高車站C出口約200米 。其他樓盤都不在地鐵站附近，如上圖：漢口御瀾庭和長江凱旋城靠近江北快速路，自駕經漢施立交橋串聯武漢三環(huán)線到漢口主城江岸區(qū)、江漢區(qū)較為便捷，向南走天興洲大橋到青山，武昌核心方便，向東可到新洲陽邏核心 。
地理位置還是不錯的，還是濱長江房源 。目前漢口御江瀾庭均價10595元/平；長江凱旋城前期均價11000元/平（含2000元/平裝修）聯投漢口郡，前期均價約9000元/平，含2000元/平裝修；清能正榮府前期帶裝修均價約9455元/平，目前無房源在售；漢北璽園前期均價約9200元/平左右，含2000元/平裝修，后期住宅加推不確定；目前這就是長江新城-武湖新房在售情況，基本房源前期都賣完了，后期加推待定，而且今年長江新城控規(guī)出爐后9月又拍地，樓面地價突破新高，武湖片區(qū)新房房價大概率會漲 。
【武湖大道站在哪里,黃陂區(qū)武湖熱門高性價比樓盤測評】目前新房均價在1萬左右，個別樓盤前期均價低于1萬，但是以后會不會漲價不好說 。如果說投資的話，地鐵沿線，距離地鐵口500米以內的，學校配套還好的，均價1萬及以下不太高的都可以考慮，畢竟陽邏的新房房價都快突破1萬了，武湖的位置比陽邏好，靠近主城區(qū) 。清能正榮府和聯投漢口郡半斤八兩，聯投漢口郡交房比較早，周邊生活配套成熟，位置上兩個盤都不在地鐵口，主要就是看配套 。
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