大學(xué)城因?yàn)榧瘸薪恿速F陽方向的人車客流，也鄰近未來的貴安新區(qū)的黨武、磊莊等板塊，還是很有潛力的，如果說下一個(gè)潛力區(qū)域是桐木嶺，那么繼桐木嶺之后，甚至可能和桐木嶺同時(shí)爆發(fā)出潛力的花溪大學(xué)城板塊，也是不容小覷的區(qū)域之一 ?！骰ㄏ鱾€(gè)組團(tuán)總體上說，貴陽地鐵3號線，為花溪帶來的影響力非常深遠(yuǎn)，是目前現(xiàn)有的花溪大道、花二道以及花冠路等所不可比擬的，因?yàn)檐壍澜煌ǖ谋憬菪裕瑢Τ鞘锌臻g的連接性，和公路是大有差別的，其實(shí)如此一來，貴陽的南向城市半徑也得到了很大的擴(kuò)展，對于花溪，對于貴陽而言，都是一件大好事，有利于引導(dǎo)貴陽老城區(qū)的居住密度，向花溪擴(kuò)展，也有利于整個(gè)貴陽城區(qū)面積的擴(kuò)張，長遠(yuǎn)來看，和青巖古鎮(zhèn)的青巖板塊，也有非常大的“催化”作用 。
在貴陽，7000～8000的房價(jià)，選貴安、花溪、清鎮(zhèn)或白云哪個(gè)好？
說一下，這幾個(gè)區(qū)域，白云的優(yōu)先級是最高的 。因?yàn)榘自瞥薪佑^山湖外溢最直接，最有效 。而且這兩年，白云的城建動作也更有效率 。在我們看來，貴陽各區(qū)域購房能級應(yīng)該是這樣：云巖、南明、觀山湖、白云、烏當(dāng)、花溪、小河、雙龍、清鎮(zhèn)……貴陽什么區(qū)域有前景有價(jià)值？無非就是分成四個(gè)等級來看： 核心區(qū)：云巖、南明、觀山湖 次級區(qū)：白云（泉湖、白金片區(qū)為主）、花溪（區(qū)政府周邊新城區(qū)域?yàn)橹鳎?、雙龍（不是說龍里別墅區(qū)） 潛力區(qū)：清鎮(zhèn)（職教城新城區(qū)域）、烏當(dāng)（好歹也是個(gè)主城區(qū)嘛） 待發(fā)展區(qū)：修文、息烽、開陽…… 對以上的區(qū)域的均價(jià)比值，作如下推測： 核心區(qū)100：次級區(qū)：80-90：潛力區(qū)：60-70：待發(fā)展區(qū)：40-50 。
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