2020年以后買(mǎi)房，最需要看中的，其實(shí)是房產(chǎn)的流通性，便宜的房子一般在邊遠(yuǎn)郊區(qū)、新區(qū)，而這些區(qū)域人口人氣尚且不足，未來(lái)是否有人接盤(pán)也是未知數(shù)，所以，主城核心區(qū)域、地鐵配套的房子，會(huì)更有流通性，特別是小戶(hù)型，很搶手 ?！髻F陽(yáng)觀山湖區(qū)，尚有很大開(kāi)發(fā)潛力會(huì)買(mǎi)房的人，2020年最好還是選擇主城核心區(qū)的二手房吧，風(fēng)險(xiǎn)更小，確定性更高，小戶(hù)型可遇不可求 。
貴陽(yáng)白云區(qū)和清鎮(zhèn)，哪里發(fā)展會(huì)更好？
很多人買(mǎi)房，都比較糾結(jié)這兩大板塊，主要是兩個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)有一定的可比性，而且距離觀山湖這個(gè)核心都比較近，一個(gè)在北面，一個(gè)在西面 。其實(shí)，未來(lái)的發(fā)展都不錯(cuò)，至少這兩個(gè)區(qū)域，都要比其他的烏當(dāng)、雙龍等區(qū)域熱度更高一些，而且都有各自相對(duì)成熟的生活、商業(yè)和居住氛圍，但是，真正要談到二者之間的區(qū)別，可能是在未來(lái)的發(fā)展?jié)摿吞旎ò宓慕嵌葋?lái)看 。
貴陽(yáng)曾經(jīng)的“北拓、南延、西連、東擴(kuò)”的發(fā)展方向，可以說(shuō)，向北的動(dòng)力，從觀山湖開(kāi)始，就一直不弱，現(xiàn)在觀山湖北面，除了白云，還有高新組團(tuán)，地勢(shì)都比較平，其實(shí)現(xiàn)在也有一些房企開(kāi)始布局白云地界了，雖然品牌房企都是比較謹(jǐn)慎地選擇“泛觀山湖區(qū)域”，比如白金板塊、長(zhǎng)坡嶺板塊等，但是也算是在白云地界上落子了，從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，這些樓盤(pán)如果價(jià)位上與觀山湖沒(méi)有一個(gè)比較大幅度的區(qū)別的話，可能有些買(mǎi)家多少還是會(huì)斟酌，畢竟，一街之隔，行政區(qū)劃就不同，戶(hù)籍、教育等各方面都不一樣 。
縱然如此，地鐵2號(hào)線通達(dá)到白云北路，實(shí)際上也串聯(lián)起了白云和觀山湖一體化融合的路徑，未來(lái)地鐵線沿線站點(diǎn)的地段價(jià)值，還是會(huì)得到提升的，但是，我們需要關(guān)注另一個(gè)問(wèn)題，那就是：向北之后，貴陽(yáng)向哪兒？對(duì)于清鎮(zhèn)而言，處于貴陽(yáng)主城的西側(cè)，還毗鄰國(guó)家級(jí)新區(qū)貴安新區(qū)，在更上位的規(guī)劃視角下，顯然具有比白云有更高的潛力和天花板的，而且清鎮(zhèn)還坐擁貴陽(yáng)的水缸“兩湖”：百花湖、紅楓湖水系資源，未來(lái)的旅游潛力開(kāi)發(fā)出來(lái)一定不俗 。
說(shuō)到地鐵，其實(shí)不光白云，清鎮(zhèn)也是有地鐵經(jīng)過(guò)的，特別是清鎮(zhèn)東面的板塊，清鎮(zhèn)東側(cè)與觀山湖的金華組團(tuán)無(wú)縫對(duì)接，等連接觀山湖和貴安板塊的觀潭大道打通之后，未來(lái)觀山湖的金華組團(tuán)，還是非常值得期待的，所以，貴陽(yáng)雖然目前來(lái)看，北面的白云通了地鐵，但是從中長(zhǎng)期的視角來(lái)看，西面顯然是擁有更為廣闊的空間的，畢竟北面到了高新組團(tuán)以外，就是北部三縣了，距離核心主城更遠(yuǎn)了，而西面，可以說(shuō)近在咫尺的貴陽(yáng)和貴安新區(qū)融合，等到S2號(hào)線開(kāi)通，那么清鎮(zhèn)、金華等板塊，價(jià)值將會(huì)被極大激活 。
所以，如果從眼下的角度看，確實(shí)白云的熱度不低，但是，經(jīng)過(guò)三五年之后，白云、高新飽和之后呢？那么觀山湖西面的清鎮(zhèn)、觀山湖西南的貴安，可能才是真正的潛力所在，更何況，或許還未必要等到北面飽和，同步向西和向北，說(shuō)不定清鎮(zhèn)、貴安還能實(shí)現(xiàn)后來(lái)趕超 。綜上，我們認(rèn)為，清鎮(zhèn)和貴安，顯然是未來(lái)貴陽(yáng)向西拓展的一個(gè)重頭戲板塊，格局和視野都更高的層面，畢竟，未來(lái)的城市拓展，需要更大能級(jí)的容量空間，“大貴陽(yáng)”模式，貴安、清鎮(zhèn)板塊的承載力和潛力空間，是非常巨大的 。
貴州清鎮(zhèn)有個(gè)羊皮洞，具體在哪里？好玩嗎？要門(mén)票嗎？
親，很高興看到你的問(wèn)題，作為一個(gè)貴州旅游愛(ài)好者，必須知道呀！剛好前段時(shí)間有去過(guò)哦！羊皮洞瀑布位于貴州省清鎮(zhèn)市的暗流鄉(xiāng)的一農(nóng)村，距離貴陽(yáng)市區(qū)有70公里左右，目前瀑布處于未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，只有自駕出行哦！公路狀態(tài)良好，一般轎車(chē)都沒(méi)有問(wèn)題的，因?yàn)樘幱谖撮_(kāi)發(fā)狀態(tài)，導(dǎo)航也是有差異的哦！導(dǎo)航的目的地以后邊上有一家房子車(chē)可以停他家院子里，然后問(wèn)一下當(dāng)?shù)厝?，需要?0分鐘左右的小路到達(dá)河邊 。
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