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北京有多少家我愛(ài)我家,我愛(ài)我家在北京有多少家門(mén)店( 二 )

云知道北京


中介費(fèi)鏈家：按照制度，從2016年1月1日起，鏈家的收費(fèi)是按照市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)執(zhí)行的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)格的2%，負(fù)責(zé)的單子上浮10%，還有0.5%的保障服務(wù)費(fèi)（客戶(hù)可以選擇性交付）！中介費(fèi)來(lái)說(shuō)鏈家是一點(diǎn)優(yōu)惠沒(méi)有，不管是2.5還是2.7一分錢(qián)不能少，而且簽約必須交齊 。我愛(ài)我家：據(jù)貨比三家體驗(yàn)官了解到，我愛(ài)我家中介費(fèi)可以談的，基本1個(gè)點(diǎn)最低，房源是自己找的話(huà)5000左右?guī)兔k過(guò)戶(hù) 。
員工感受對(duì)比：從貨比三家體驗(yàn)官感受來(lái)說(shuō)，我愛(ài)我家有點(diǎn)像一個(gè)小作坊式的企業(yè)，給職工承諾的待遇隨時(shí)改，有時(shí)候等到發(fā)工資了，才告訴你降薪了(好吧，就算業(yè)績(jī)不好，你也得拿到明面上說(shuō)吧)，沒(méi)那么多的條文制度約束，還有內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，后臺(tái)真心不給力，你想糾正個(gè)錯(cuò)誤信息，居然找不到反饋的渠道，所以說(shuō)在那里主要靠個(gè)人能力，自由發(fā)揮，至于說(shuō)服務(wù)和你遇到的其他普通中介沒(méi)有多大區(qū)別，比較適合個(gè)人能力強(qiáng)又急于賺錢(qián)的 。
鏈家最好的是兩個(gè)方面完善的制度和完善的系統(tǒng)，平臺(tái)優(yōu)勢(shì)很大，而且規(guī)矩太多了，剛?cè)タ赡懿涣?xí)慣，不過(guò)好處是，他們的要求都是定好的，就是要改也會(huì)開(kāi)個(gè)會(huì)提前通知，比較適合剛剛?cè)胄械?，培?xùn)機(jī)制也比較完善，然后鏈家最自豪的就是鏈家網(wǎng)和內(nèi)部系統(tǒng)，界面都很友好，和淘寶界面差不多，后臺(tái)很給力，只要是工作的事，點(diǎn)一下頁(yè)面上的反饋按鈕都有專(zhuān)人處理的，這點(diǎn)是其他公司沒(méi)法比的，至于說(shuō)服務(wù)，大家自己百度下就知道了，不能說(shuō)沒(méi)差評(píng)，不過(guò)應(yīng)該是差評(píng)最少的，至于說(shuō)缺點(diǎn)就是對(duì)于經(jīng)紀(jì)人要求很多，服務(wù)費(fèi)可能不肯打折，不過(guò)這要看你是圖便宜還是省事，至于說(shuō)資金托管，這個(gè)以前在鏈家的時(shí)候，聽(tīng)說(shuō)過(guò)貌似業(yè)內(nèi)除了鏈家也沒(méi)有了 。
我愛(ài)我家以租房起家，主打業(yè)務(wù)以租賃為主，確實(shí)，我愛(ài)我家的租賃做的比較好 。但是也正是這個(gè)性質(zhì)，導(dǎo)致其本身工作強(qiáng)度特別大，晚上十點(diǎn)半甚至十一二點(diǎn)下班是正常的，而鏈家還是講究人文的，一般晚上九十點(diǎn)鐘下班 。我們都知道，銷(xiāo)售是靠提成吃飯的，兩家提成比例差不多，但是個(gè)人覺(jué)得鏈家的內(nèi)網(wǎng)做的很好，很清晰，這個(gè)我想很多中介都是要學(xué)習(xí)的，目前還沒(méi)有哪個(gè)中介網(wǎng)絡(luò)做的有鏈家網(wǎng)好，無(wú)論是內(nèi)網(wǎng)還是外網(wǎng)鏈家網(wǎng)，這個(gè)是無(wú)可否認(rèn)的 。
其實(shí)中介本沒(méi)有好壞之分，如果適應(yīng)哪個(gè)中介，到哪都是一樣，但就個(gè)人感覺(jué)而言，對(duì)鏈家感覺(jué)更好，當(dāng)然這個(gè)是個(gè)人感覺(jué)，不管怎么樣，找到適合的就是自己的 。總之在貨比三家體驗(yàn)官看來(lái)，長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展選鏈家，著急賺錢(qián)個(gè)人能力又強(qiáng)去愛(ài)家吧 ?？偨Y(jié)嚴(yán)格來(lái)說(shuō)每個(gè)中介都沒(méi)有完全靠譜的，只能說(shuō)相對(duì)來(lái)講，可以在鏈家看房源，然后找自己熟悉或認(rèn)為信的過(guò)的中介（這其中也包括個(gè)人中介，個(gè)人中介只是證照不齊，跑手續(xù)來(lái)說(shuō)都是一樣的），或者說(shuō)如果不貸款的話(huà)，可以自己跑，畢竟買(mǎi)房貸款最麻煩，其他都是去房管局等地方打單子，只是浪費(fèi)時(shí)間，別的都可以自己?jiǎn)柍鰜?lái) 。

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