??-24.4
??利用外資
??38
??129.4
??自籌資金
??16271
??-5.2
??定金及預收款
??15357
??-37.0
??個人按揭貸款
??8037
??-25.1
??表22022年1—4月份東中西部和東北地區(qū)房地產開發(fā)投資情況
??地區(qū)
??投資額（億元）
??同比增長（%）
??住 宅
??住 宅
??全國總計
??39154
??29527
??-2.7
??-2.1
??東部地區(qū)
??21711
??15865
??-1.8
??-1.6
??中部地區(qū)
??8502
??6853
??2.1
??2.8
??西部地區(qū)
??8220
??6240
??-6.4
??-5.0
??東北地區(qū)
??722
??569
??-30.5
??-29.5
??表32022年1—4月份東中西部和東北地區(qū)房地產銷售情況?
??地 區(qū)
??商品房銷售面積
??商品房銷售額
??絕對數（萬平方米）
??同比增長（%）
??絕對數（億元）
??同比增長（%）
??全國總計
??39768
??-20.9
??37789
??-29.5
??東部地區(qū)
??15502
??-28.0
??20899
??-34.2
??中部地區(qū)
??11787
??-13.9
??8295
??-20.8
??西部地區(qū)
??11616
??-14.5
??7923
??-21.8
??東北地區(qū)
??864
??-42.7
??673
??-46.9
???附注
??1.指標解釋
??房地產開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是累計數據。??
??商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。
??商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數據。
??商品房待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。
??房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內實際可用于房地產開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。
??房屋施工面積：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。?
??房屋新開工面積：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內新開工建設的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算。?
??房屋竣工面積：指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
??土地購置面積：指房地產開發(fā)企業(yè)在本年內通過各種方式獲得土地使用權的土地面積。?
??土地成交價款：指房地產開發(fā)企業(yè)進行土地使用權交易活動的最終金額。在土地一級市場，是指土地最后的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價；在土地二級市場是指土地轉讓、出租、抵押等最后確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑，可以計算土地的平均購置價格。?
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