惠州為什么房價最低，是因為惠州常住人口量和住房供應(yīng)量決定的 ?；葜葸@些年房屋供貨量最大，惠州地盤大，開發(fā)量大，連續(xù)幾年每年住宅銷售15萬套左右，除佛山外，是其它城市的幾倍的量 。而常住人口量400萬左右，比深圳、廣州、佛山、東莞城市人口低太多，只有東莞人口二分之一 。
2、惠州是珠三角最有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘校?br />
惠州目前經(jīng)濟排名廣東省排第五位，GDP高于珠海、中山
惠州是唯一鄰近中國五大一線城市中的三個城市的城市 。除北京上海，惠州跟廣州、深圳陸路相鄰，跟香港隔海相望 。有承接廣州、深圳、香港產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的便利條件 。
惠州是目前這7大城巿中土地資源最豐富的城市，跟深圳比是兩個極端的存在，深圳是全國一二線城市土地資源最缺泛的城市 。這也就意味著惠州有可承載經(jīng)濟快速發(fā)展的土地資源 。
惠州是這7大城市中旅游資源最豐富的城市，山、海、江、湖、溫泉都算首屈一指 。羅浮山、南昆山全國有名，濱海資源7大城市最佳，不論是海岸線的長度還是海水質(zhì)量都是最佳的；東江有優(yōu)久的文化和歷史；5A景區(qū)惠州西湖媲美杭州西湖?
3、這些年，惠州空氣質(zhì)量排名每年都在全國幾百個城市中排名前十，城市園林風景好，到處都是公園綠地，醫(yī)療學校商業(yè)等各類生活配套完善 。
但是，但是，但是?如果你買房自住它性價比最高，最宜居 。要是投資，它的投資價值7個城市倒數(shù)第一，因為惠州的房屋空置率這幾個城市最高，二手房掛盤量最大，同一地段好多二手房成交價可能是一手房的一半，而且你不一定能很快出手，就是幾年時間一手房房價漲了一倍，你持有這些年的貸款成本，物業(yè)費等等算一下，可能你轉(zhuǎn)手賣掉十有八九還虧本 。
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