公租房五年后買了可以拿房產(chǎn)證 。公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的 ， 而不是歸個(gè)人所有的 。據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話 ， 可以先租后售 ， 但是出租期限也是不低于5年 ， 承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的 ， 可以申請購買 。
擬將公租房出售的 ， 應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人 ， 承租人享有優(yōu)先購買權(quán) 。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi) ， 不得上市交易 。
5年后需要上市交易的 ， 由政府優(yōu)先回購 ， 如果政府放棄回購的 ， 按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。公租房的價(jià)格一般是比較便宜的 ， 低于市場價(jià)格 。
宗旨是為住房困難的人員 ， 提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋 。在公租房居住滿5年后 ， 承租人享有優(yōu)先購買權(quán) 。可選擇一次性付款或分期付款 ， 一次性付款后 ， 無需支付租金 。分期付款 ， 未付款面積仍需按規(guī)定繳租 。具體的可以咨詢公租房管理部門 。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定是有所差異的 。
【公租房五年后買了可以拿房產(chǎn)證嗎】
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